Everyone is jealous of what you've got, no one is jealous of how you got it." -- Jimmy Carr.
Joined March 2012
- Tweets13.3K
- Following479
- Followers1.5K
- Likes18K
Har en god stund(2år+) holdt meg unna nettaviser med teorien «leser du dem er du feilinformert og leser du dem ikke er du uinformert» og heller brukt X som nyhetskilde.
I det siste har jeg hatt mindre og mindre verdi av X også, annet enn stress og reaksjoner til alt det fæle som skjer, og siden jeg ikke har noen voldsom aksjeinteresse lenger er det lite jeg faktisk trenger plattformen til i det daglige og det blir mer som en tidstyv eller underholdning.
Slettet nylig snap, og har ikke savnet det én dag, noe jeg ble litt overrasket over da det har vært endel bruk for å dele drit og følge livene til folk, men gikk det bra med snap går det sikkert bra med X også.
Skal ikke si jeg ikke har hatt mye glede av folk og diskusjoner her inne, og mange bringer ekstremt mye verdi til sine fagfelt, men nå blir det en periode uten X også får man se hva fremtiden bringer.
Ønsker alle en hjertelig god dag videre og sees senere
Sier det ikke selv, men dette er fantastisk dumt, rent finansteknisk å sette alle pengene i én asset. Forhåpentligvis og trolig var ikke risikoen alt for stor iom man som 18 åring har mange år på å bygge seg opp penger igjen.
Ikke vær som finanshjelper1 👌
This Post is from a suspended account. Learn more
7 seters model y lansert. Få 11500kr avslag på bilen med denne linken ts.la/anders55805
En ekstremist forstår ikke hvorfor verden ikke roterer rundt ett-sakspartier som hater å ha strøm i kontakta til folk. Der har du gjeng
This Post is from an account that no longer exists. Learn more
Perfekt bil hvis man rir mye motorvei, feks pendler eller selger.
Få 11500kr avslag på ny bil ved å bruke link tesla.com/no_no/referral/and…
😘
Hadde det lønt seg å leie bolig siste 3år og investere egenkapitalen eller har det lønt seg å kjøpe slik jeg gjorde?
La oss se på et scenario
**Verdiøkning vs investeringer:**
Leilighet:
- Verdiøkning: 3,000,000 kr - 2,500,000 kr = 500,000 kr
- Investering i kjøkken: -100,000 kr
- Totalt verdiøkning: 500,000 kr - 100,000 kr = 400,000 kr
- Justert verdiøkning med bokostnader: 400,000 kr - 177,578 kr = 222,422 kr
**OSEBX-investering:**
- Investerte egenkapital: 500,000 kr
- Verdien etter tre år: 690,408 kr
- Kostnader for leie: 432,000 kr
- Nettofortjeneste: 690,408 kr - 432,000 kr = 258,408 kr
**Samlet oppsummering:**
- **Leilighet**: 222,422 kr nettoverdi (inkludert verdiøkning, rentefradrag og lånekostnader).
- **OSEBX-investering**: 258,408 kr nettofortjeneste.
Med lånekostnader inkludert, ser det ut som investeringen i OSEBX-indeksen ville gitt en høyere økonomisk avkastning enn å eie leiligheten. Dette viser hvor viktig det er å vurdere alle kostnader og muligheter før man tar en beslutning. Man kan selvsagt ikke sette noen verdi på det å eie ditt eget sted mtp botrygghet, men har man en stabil og langsiktig utleier vil jo dette poenget falle bort.
Med 4% rente faller gevinsten ved å eie til under 200k og med rente på 5 slik den er nå kun 173k. Hvis boligen kun har steget til 2.8m har man tapt 26k på samme scenario.
Hva tenker du?
Hvis du vil være sterkere stilt om 1-3år gjør du hurtige, vonde kutt nå og tilpasser økonomien til dagens kostnadsnivå, også unngår du forbrukskryp(spending creep) frem til desember 2025.
Vipps kan du ha 20% av lønna til sparing, og da gjerne investere disse pengene i lavkostnadsfond hver mnd.
Da står du sterkt og din privatøkonomi tåler både renter og økte strøm-, mat- og forbrukskostnader som er i dag, og kanskje vil du stå enda sterkere hvis inflasjon kommer ned sammen med rentene m.m
Porteføljen opp 24% i september men bare 3% for hele året. Best å ikke ta helt av bare fordi én mnd er opp 👌
