CJ社長@人生逆転不動産 (@CaptainJacksan) header
CJ社長@人生逆転不動産 (@CaptainJacksan) profile picture

京都市上京区の大家兼宅建業者。戸建て等約26戸所有。売り戸建て・ラブホ情報求む|借金持ちからの人生逆転|スマブラ世界王者→フランス留学→アフリカ縦断→ 島津製作所→詐欺師に騙され借金680万→債務整理→フィンランド移住→ブログ等で稼ぎ完済→仮想通貨で死亡→不動産で劇的復活|相続した戸建て等空き家のご相談はDM迄😊🏡

↓3万文字のプロフィール
Joined January 2010
【ADHD診断受けてきたからレポートするよ】 XにはADHD(注意欠如・多動症)疑惑の方が多いですよね。中でも経営者には際立って多いと思います。 僕もそのうちの一人だったのですが、自己理解を深めるべく、この度正式にADHD判定の診察を受けてきました! 結果、病院から正式にADHDの診断を受けましたので、レポートを書いてみたいと思います。 結論、受けてよかったです。 全てのADHD疑惑の方々に届け!! ■受診のきっかけ 高校時代から感じていた、明らかに周囲から際立って異質である自らの負の特性を深く理解するため。 特に明確なきっかけはなく、20年以上に渡る”流石におかしい”の積み重ねですw ■予約と診察の流れ 精神科は予約が取れないと聞いてはいましたが、事実でした。本当に予約が取れませんw 京都市内でADHDの診断を行っている病院のリストを手元に電話したところ、どこも予約でいっぱい。 最終的に、予約が取れたのは半年先になりました。受診したいと思った時すぐに受診できるわけではないので、早め早めにに行動した方が良さそうです。 とは言え、初診以降はスムーズに進みます。2〜5回目までの4回はおおよそ1ヶ月程度で完了でした。 ■通院、検査内容 初診から診断までの通院回数は合計5回。診断内容は以下の通り。 1. 初回〜3回目診察 これまでの人生の変遷や困りごとについてのヒアリング 2. 知能検査 約2時間を要するIQテスト 3. 両親に対するヒアリング より診断の正確性を高めるため。(必須ではなく、可能であれば) 各診察の時間は、内容によりおおよそ1時間以上。知能検査の回は、おおよそ2時間ほどかかった記憶があります。 1回の通院ですぐに診断結果が出ると思われがちですが、それは大きな間違い。結構ガチな診断が何回も続きます。 ■診断結果と費用 診断にかかった費用は約15,000円(保険適用)。診断書は別途3,000~4,000円。結果は口頭で告知されます。 特に診断書やADHDを証明する書類等は発行されないため、必要な場合は別途支払いが必要です。 ■診断後の選択肢 ①投薬治療 特に注意欠如や健忘については、投薬によりある程度の改善を見込めるようです。 僕は恐ろしいのでやりませんし、全く勧めませんが、事務職など特に注意欠如が日常生活において大きな支障となる方は検討しても良いのかもしれません。 ②障害者手帳を申請 診断を受けた日から(おおよそ)半年以降に申請が可能です。メリデメは以下の通り。 ・メリット 1. 金銭的援助 (税金, 医療費, 割引等) 2. 各種支援 (就労, 生活, 教育) ・デメリット 1. 社会的偏見や誤 2. 自己イメージの低下 個人的にはメリットの方が大きいように感じます。 ③何もしない 現状を把握し、特に何もしないことも選択肢の一つです。個人的には、この対応を取られる方がほとんどなのではないかと思います。 ■診断を受けた後の変化や感想 以下自分語りですw . . . . . . やっぱり!!!ADHDでした!!! まぁそりゃそうやろ。って感じですw ショックなど皆無。完全に妥当。 多動性・衝動性・不注意エグすぎるてwww これで、高校生の頃から今までずっとおかしいと思っていた特性に説明がつきました。 以下、ADHD疑惑のあった過去の行動の具体例を挙げてみます。 ・物事をすぐに忘れる。 電車の乗り換えミス、タスク漏れ。忘れ物を取りに帰り、着いた瞬間に何しに来たか忘れて違うことして忘れ物を忘れたまま家を出る。 本当にすぐ忘れる。車の屋根にMacBookを置き忘れて走行、軽度の容貌失認など枚挙に暇がありません。 あと、ハッカーに乗っ取られ偽サイトになっていることに気づかずログインパスワードを入力し、一瞬で仮想通貨約700万円を抜かれるなど。これも注意欠如による直接的損害です。正直一番しんどいwww 実害ありすぎww 一方、小学生の頃に覚えた百人一首や円周率をいまだに結構覚えていたり、少しガチったら短期間で宅建に受かったり、意識して覚えようとした物事に対する中期〜長期記憶はむしろ良いため、何かがおかしいと感じていた。w ・起きられない。 ロングスリーパー。卒業をかけた大学の追試に寝坊し教授からの鬼電で起床、国際便の待合所で寝過ごし同日に同じ便を2度逃す、爆音アラームを抱き抱えうつ伏せで寝るも寝坊し16時に上司からの鬼電で起床しクビを確信、リスク回避のため午前の予定は基本入れないなど、明らかに睡眠に問題がある。 20代の頃、俺の人生真剣に睡眠に関わる失敗で終わるかもと恐怖に感じることが何度もあった。 ・多動性と衝動性。 約15回の引越し歴、数多の職歴、情報入手から3週間後にフィンランド移住ビザ取得(当時申請から発給まで平均3ヶ月なので異常な早さ)、劇的に軽いフットワーク、行動力など。 このせいで後に詐欺師と判明する悪人に秘書として師事し2年で資産約1000万円を失うなど大変な目に遭ったので、慎重さを兼ね備えていないと非常に危険ですw 一方、使い方によっては唯一長所に転化しうる特性であり、この使い方がADHDライフを戦う上で重要な鍵となる。 ■MSPA特性チャート 本人と両親へのヒアリング後、その内容を総合した「ADHD/ASD対照表」みたいな紙を貰いました。(写真参照) 左下の衝動性・多動性・不注意はADHDにかかる指標。 右上のコミュニケーション・集団適応力・共感性・こだわりはASD(自閉症)にかかる指標とのこと。 僕の場合、見事にADHDにかかる前者3つ+睡眠がサポートラインを超えています。 これら4項目については明らかに異常と自己評価してますし、特に注意欠如には悩まされてきましたので、自認とほぼ同じ結果になり嬉しいです。 4以上が要支援・要配慮ラインですが、そこまでではないにせよ程度は激しいため、3.5という評価は極めて妥当と感じます。 ■ 知能検査の結果 知能検査(Wais-Ⅳ)の結果、IQ118でした。上位12%らしい。 優秀とされる120に届きたかったけど、事前情報も何もなく、これがIQテストであるとの告知さえなくぬるっと行われた割にはまぁそこそこかなと。 典型的なADHDは(それぞれの程度にかかわらず)ワーキングメモリーと処理速度よりも言語理解と知覚推理に優れている傾向があるそうです。 僕の場合は、逆に後者の方が高いという非典型タイプのようでした。 なお、IQが20違うと会話にならないという言説を見かけますが、その理論で言うと平均IQからわずか-2の人と会話にならないことになるので、そんなわけアルマーニwと思っています (余談ですが、この知能検査を診察でなく単体で受けると26,400円かかります) ■診断を受けて感じたこと 僕はたまたまラッキーなADHDだったんだなということ。 平均IQ100のところ+18とある程度知能が高く、コミュニケーション能力と社交性が高いため、衝動性・多動性・不注意に加え睡眠という大きな問題を抱えていても、その他の長所で短所を補いなんとかしてきたというのが真実だと自己分析しています。 もし偏差が逆に触れて-18だった場合、日本では境界知能とされるラインにまで落ちてしまうため、ADHDの短所をカバーしきれず、非常に生きづらかったに違いありません。 これは偶然でしかなく、たまたま運が良かっただけです。 ■今後の戦い方 ビジネスにおいては、「注意欠如が直接的な損失に繋がる可能性のある業務を極力減らすか外注し、衝動性や多動性を活かして売上に直結する活動に集中する」。 プライベートではシンプルに僕の「欠点に理解ある人と付き合う」という戦略が最適と考えています。 間違えても、衝動性と多動性(すなわち行動力)が実を結ばず、注意力や正確さが求められる仕事に就いてはなりませんね。会社員時代の仕事はたいていそうでした。辛いのは当たり前ですね。 だいたいそんな感じ! ADHDが原因と思われる症状で悩んでいる方、ぜひ一度診察を受けてみることをおすすめします! 自己理解は大切です。きっとスッキリして、今後の人生においても大切な指標になりますよ。 それって何かわかりますか? 伸びシロですねぇ! 最後までお読み頂きありがとうございました! #ADHD #ADHD対策
19
16
7
249
70,530
そうやそうや。横と飲むのもいいが、金になるのは縦や。それを忘れちゃいけねぇ
不動産投資家のみんなは、投資家と飲むより業者と飲んだ方がいいぞ、絶対。投資家とチチクリあっても良い物件なんて出て来ないぞ。
1
10
7,835
面白かった! インターン生募集してるみたい^_^
8億円でM&Aしたら、鬱気味になった話を告白します。 M&Aの先に桃源郷があると信じて走っていたのに、まったく救われなかった。 周りからは「おめでとう」と言ってもらえる。 口座残高も増える。 それでも、自分だけが自分を称賛できない。 その感覚が、気持ち悪くて仕方なかった。 正直、こんなnoteを世に出すのは恥ずかしいです。 でも、等身大の僕を知ってもらえたら嬉しいし、 なにより自分の”普通さ”に苦しむ起業家に届いてほしいと思って書きました。 そして今、腰を据えて次の挑戦をしています。 仲間も探しています。 そのために露出を増やしたい、という下心も正直あります。 よければ、いいね・引用で拡散してもらえると嬉しいです! note.com/taiga_hado/n/n2f4e3…
6
7,170
CJ社長@人生逆転不動産 retweeted
ああああああああ!!!! 平野雨龍香港人確定!!!!!!!!!!!!! 平野雨龍は香港人です!!自分のインスタでいってます!!!!!! instagram.com/p/DCEnrb2zooI/… 見てください!!!!!!!!!
これが平野雨龍の正体だ! Instagramの平野雨龍アカウントの投稿は中国語と日本語で投稿されてるが意味が全然違う 日本語「新宿で演説します🥳」 広東語「これからは選挙に向けて日本人向けの投稿に切り替えますが私の心は常に香港のためにあります😤」 怖すぎるっぴ
846
10,583
974
44,948
10,346,431
CJ社長@人生逆転不動産 retweeted
・SwitchBot社製スマートロックで死にかけた話 注意喚起。特にお子さんのいらっしゃる方には絶対にお読みいただきたいです。 去年10月ごろ、SwitchBot顔認証パッドがたった1ヵ月で電池切れ(製品説明では1年保つはず)、しかもアプリ上は80%以上電池が残っており、低電力通知も出さないという、ユーザーを家から締め出すための形をした鎌みたいなトラップを発動してきました。 よって普通に締め出される。まずこれが一回目。 いろいろ手を尽くしてなんとか部屋に戻りサポートに連絡すると、「ファームウェアのバグなのでアプデしてくれ」と言われ、素直に信じてアプデし使用を継続。 なおこのとき、「公式サイトとかSNSで注意喚起しなきゃじゃないの?」と訴えるも完全にスルーされる。 そして2か月後の去年12月、完全に同じ症状が再発。隙を生じぬ二段構え。直ってねえじゃねえか。 しかも今度の締め出しシチュエーションは真冬深夜のゴミ出しだったため、スマホも鍵もなく超薄着。あたりは真っ暗、低気温下でしっかり命の危機。死ぬど。 寒空の下、一時間近く掛けて実家まで徒歩で辿り着き、なんとか助かる。 実家に預けてあったスペアキーで鍵を開け、ブチギレながらSwitchBotのアプリを確認すると、やはり顔認証パッドは表示上まだ80%ほど電池が残っている。 そしてファームウェアの新アプデが来ていた。バージョンはv24。そこにはなんと「バッテリー持続時間とか低電力アラート出ない問題とかの不具合修正したよ」の文言が。は??? いやだから、それは一度目の締め出し事故の後にこちらが報告した事象そのままで、そのときに「古いファームウェアが原因だからバージョンをv20に上げてくれ」ってそっちが言ったから、それを信じてこっちはアプデして使用を継続してたんですよ。 つまり私に「v20に上げてくれ」って言った後、自分たちでも「やっぱこのアプデじゃダメだわw」ってはっきりわかってたんかい。 なのにアプリ上のアップデート画面でひっそり通知するだけだったんかい。あんなに大量に営業メールは送ってくるのに? ていうか生体認証パッド+スマートロックの組み合わせはアプリなしで解・施錠をするデザインになっているんだから、こんな文字通り致命的な不具合の情報は、メールなりSNSなりのアプリ以外の場所でもちゃんと出してくれよ。 実際、私は最初に直ると言われたv20へのファームウェアアプデから、なるべく細かく自発的にアプデチェックはしていたが、今回の問題の文言の書かれたv24のことは締め出し事故が起きるまで気づかなかった。 私のようなガジェオタがこのような製品に手を出して痛い目を見るのは最悪まあいいのだが、問題は、いまやお子さんのいるご家庭もスマートロックは使うことだ。 スマホを持っていない子どものために認証パッドを導入したご家庭で、同じことがこの季節起きたらマジでシャレにならない。 なので私は二週間以上にわたって、SwitchBotサポートセンターに「ほかのユーザーの生命保護のために、SNSや公式サイト、メールやプッシュ通知などでアップデート督促を行ってくれ」と粘り強く何度も何度も説得を試みたのだが、はぐらかされ続けた挙句、どうにか詰めに詰めてようやくまともに回答せざるを得ないような状況に整えた途端、逆切れ気味の返信を最後に「一定期間経ったので」と勝手に問い合わせをクローズされた。 ずいぶんジャストタイミングで「一定期間」が経つものである。 スマートロック製造者の振りかざすロックンロールに痺れるが、スマートではなくないですか? (いちおう、「アプリ内チャットではなくメールを送ってくれば引き続き対応するよ」的なことは書いてあったが、相手にひと手間かけさせる&名乗らざるを得なくするのは諦めさせるためのサポセン関節技の初歩であり、意図は明白だ) というわけでこうなればSNSの力を借りて、なるべく広く、この情報をSwitchBot顔認証パッド(非proモデル)使用者にお伝えしたいという次第です。みなさんマジで気を付けて、とりあえず速やかにアップデートしてください。 アップデートしたらもう起こらなくなるというと、パチこき前科があるので正直信用し切れませんが……。 なお、同様の症状が出ているユーザーはAmazonレビューやXを確認するとズルズル出てくるので、これは極一部にのみ起こっている事態ではありません。 SwitchBotは現在、売り上げの70%近くを日本市場に依存しているらしいけれど、もうすこし日本のユーザーの安全のことを気遣っていただきたいです。 完全な商品を作れと言ってるのではなく、危険なものを売ってしまったとわかったとき、ユーザーの安全を第一に考える誠実さを持ってほしいという話です。 少なくとも、不具合による事故で死にかけた人間の「ほかのユーザーのために注意喚起してくれ」というお願いに対し、「影響範囲・法的観点・運用上の妥当性等を踏まえた社内判断(カスタマーサポート返信文より原文ママ)」と言って事実上の拒否をするのは、誠実ではないと思います。
220
5,299
973
11,502
3,182,385
くそー行きたかった! 新築検討されてる方、参加おすすめです!
今週末です! ぜひお越しください! 内容 新築時の土地探し プランチェックを自分でやる方法 建築会社の探し方 部分分離発注の推奨 銀行融資のコツ 売却時の高く売る方法 気を付けるべき売却時の税金 などなどです。 昨夜資料完成しましたがいい感じです。
6
3,807
CJ社長@人生逆転不動産 retweeted
こども家庭庁ができてからむしろ、少子化が加速している。即刻廃止すべき。
三原じゅん子さんをTOPとする 【こども家庭庁】 なんと、たった430人の組織なのに 6兆円の予算請求をする! ほとんど外部委託! 電通より酷いよ!
630
17,523
344
60,281
1,470,055
これマジすげぇ!インパクトやばすぎるww 客付けしたいならこれぐらいやらんとな〜!!最近のぼりも看板も持っていくの忘れがちやから、ふんどし締め直そうw
This quoted post is unavailable.
1
11
4,584
詐欺師は全員良い人ですよ。 悪い人だと騙せませんから。 共通の知人30人以上いた詐欺師に騙され2年で借金680万円背負った元被害者より
プルデンシャルの現役5人知っているますが、皆いい人ばかりですよ。どうかプル全員が詐欺師と思われませんように。
3
1
26
7,133
恐ろしい物を見た、、
この化け物大家とのやりとりみてると、他責思考の塊みたいな大家が居ると周りが疲弊しまくるんよねww 割といますww
3
3,805
存在知らんかったしもちろん絡んだこと一切ないのにブロックされてた。なんでやねんw
シュウダイさん(@notermind )と連絡取れる人いますか? 知り合い経由で連絡を試みたのですが、返ってこず。 誰か連絡取れる人いたらDMいただねすと大変助かります。 もしくはシュウダイさん連絡ください。 重要なお話があります。
4
4,548
死刑で頼む。存在する価値がない
This quoted post is unavailable.
1
8
3,475
こんな商品あるんや! プロンプター。凄いな 笑
毎回台本撮影の時に活躍するプロンプター ・台本スクロールのスピード調節 ・文字のサイズ調節 できるので、 これがあれば自然なカメラ目線で撮影出来る感動アイテム、もう5年くらいずっと使ってる
1
2
3,084
地方出張時に多少贅沢したい際の宿泊地は、郊外型のラブホが非常におすすめ! ホテルやプランによりウェルカムドリンク/夕食/朝食などついてたりしますし、何よりお風呂とベッドが広く非常に快適。 チェックアウトも12時など遅いことが多く、かつ1泊4000〜6000円。もはや社会福祉です。
地方遠征。珍しくあまりにも体調が悪いので、今日はハイエースでの車中泊は諦めて、ビジネスホテルを取ってしまいました。満喫か車中泊以外の選択肢は、なんだか負けた気分です。まだそのフェーズにないので風邪を引きどころじゃない。
2
8
3,605
とはいえ、できれば基本は車中泊で無料で済ませるのが良い。デスクワークしたい時など次点で1泊2000円前後のネカフェかカプセルホテル。 豪勢にラブホ泊は第三の選択肢です。
2
1,134
CJ社長@人生逆転不動産 retweeted
ハラハラしながら読んだ。 やっぱり、このパターンだった。 STAP細胞と一緒。 『12の医科大学でベンズアルデヒドの臨床治験が行われ、その結果に現場の医師たちは驚きました。ベンズアルデヒドは従来の抗癌剤を上回る著効率を示し、しかも副作用がほとんどまったく見られなかったからです。 臨床実験の結果が出そろい、それを記者会見で発表することになりました。 夫、理化学研究所、製薬会社の三者による記者会見です。抗癌剤ベンズアルデヒドの大々的なお披露目会になるはずでした。 しかし記者会見の前日、突然厚生省から記者会見中止の命令が通達されました。その理由は何も知らされません。ただ、電話一本で、すべてがキャンセルされてしまったのです。 さらに驚くべきことに、その一件から3年ほど経った頃、某製薬会社は「ベンズアルデヒドには抗癌作用が確認されなかった」として、臨床実験終了届を厚生省に提出しました。』 . 『高齢の私には、ベンズアルデヒドを闇に葬り去った巨大な存在と戦う力はありません。 そこで皆さまの協力をお願いしたい。副作用がない抗癌剤「ベンズアルデヒド」の早期承認に向けて、皆さまにご署名いただければ幸いに思います。』 . 闇に葬られた癌治療|中村 篤史/ナカムラクリニック @nakamuraclinic8 note.com/nakamuraclinic/n/n0…
38
2,416
70
7,994
503,636
食肉センターの深夜ランチCセットは神
深夜ランチだって!?
5
2,461
フィンランドに着きました。 雪道を走っています。 17時ですが、既に日は落ち真っ暗闇。 積もった雪が音を吸収し、静かで心地良い。
冬の雪山は音が響かず静かで最高 雑音が気にならない
1
1
17
3,273
恐ろしい事件や。。
アパートを強制立ち退きを求められた“無敵の人”が無敵化→執行官らを刺してガス爆発 ・男(40)が住む杉並区のアパートで立ち退きの強制執行 ・執行官ら4名で男の部屋を訪問 ・男が「荷物はこれだけです」と言いながら段ボールを持って出てくる ・段ボールから煙が出ており、中にはガスボンベ ・直後、 ガスボンベが爆発し、執行官らが外に避難した瞬間に今度は男が刃物で襲いかかる ・刺された保証会社社員が死亡、執行官も重傷、アパートは火事に ・容疑者は「住むところが無くなり、全て終わりだと思った。自分も死んでもいいと思った」と供述 asahi.com/sp/articles/ASV1H0…
3
2,135
これは素晴らしい 笑
【日韓首脳 会談後にドラム演奏】 news.yahoo.co.jp/pickup/6566…
1
2
1,783
というわけで、今から弊社所有の京都府北部の全空き物件7件を回って、ブレーカーのスイッチ入れてきます!! 京都市にも3戸あるから、帰るまでに10戸回ってくる。 フィンランド・タイ・シンガポール3週間の旅の前日にこれ。マイナスをゼロに戻す、アホじゃなければやらんでよかった仕事。地獄かw
ヤバい!!これ完全に忘れてた!! 京都府北部に持ってる空室10戸、全部ブレーカー落としたままwwwwwwww 終わったかもしれんw 数ヶ月前から非内見時はブレーカー落としたままなのですが、今からでも全部上げに行った方がいいですか?14日から3週間海外ですw 寒い間にw 詳しい方教えてください😭ww
8
2,026