Cemile 💎 🇹🇷🦂🌸

Kadıköy Belediyesi döneminde "Kültürel Tesis Alanı" olarak ayrılan 14 bin metrekarelik arsa, yeni kurulan Ataşehir Belediyesinin Kurucu Başkanı Battal İlgezdi’nin radarındaydı. Kendisi, bu ilçede uzun süredir kat karşılığı inşaat işleriyle meşguldü ve rantın nerede olduğunu çok iyi biliyordu. Battal İlgezdi ve ekibi, 1902 ada 1 parseldeki belediye arsasını ranta dönüştürmek için hemen araştırmalara başladı; çeşitli girişimlerde bulunarak yatırımcı arayışına girdi. 2011 yılında bir yatırımcı bulundu ve kısa bir süre içinde belediye arsasında, bodrum katlar dahil 8 katlı bir AVM yükseldi. Battal İlgezdi yönetimindeki belediye, bu 32,000 metrekarelik AVM’den sadece yüzde 12,5 pay alıyordu. Evet, aynen böyle olmuştu. Oysa kat karşılığı anlaşmaların en az %50 pay ile sonuçlanması gerektiğini herkes biliyordu. Belediye, normal şartlarda 16 bin metrekare hisse alması gereken AVM’den sadece 4000 metrekare hisseyi yeterli buldu. Neden acaba? Kültürel Tesis Alanı'na ne AVM ne de başka bir ticari yapı yapılması mümkün değilken, bu usulsüz yola nasıl sapıldı? Neden kimse "yürütmeyi durdurma kararı" alınması için idare mahkemesine gitme gereği duymadı? Ataşehir adeta sahipsiz bırakılmış, bir kent vandallığının çiftliğine dönmüştü. Körler ve sağırlar ülkesinde bu durum oldukça normal karşılanıyordu. Demem o ki, herkes aldığı paydan memnun kalmıştı. "Vicdan ile cüzdan" arasında kalınmadığı gerçeği bir kez daha gün yüzüne çıkmıştı. Peki, Battal İlgezdi’nin Ataşehir’e son kazığı ne oldu? Tekrar aday gösterilmeyeceğini öğrenmesinin hemen ardından, belediyeye ait Novada AVM’deki 4 bin metrekarelik hissesini ihale yoluyla, 520 milyon TL bedelle acilen satışa çıkardı. Belediye hissesi anında alıcı buldu. Giderayak yapılan bu gayrietik hamleye yine kimse "dur" demedi; aksine arkasından esen rüzgârla desteklendi. İmar planlarında Kültürel Tesis Alanı olarak görünen bu kaçak AVM’yi işletmeci firma, iddialara göre 60 ila 80 milyon dolar karşılığında Fenerbahçe Üniversitesine sattı. Belediyenin hissesini de satın alan Fenerbahçe Üniversitesi, vakit kaybetmeden yapıda tadilat çalışmalarına başladı. Kaçak statüsündeki AVM, bir eğitim kurumu fonksiyonuna göre yeniden dizayn ediliyordu. Üniversite yönetimi, yapının yeni mimari uygulamaları için harekete geçerek binayı eğitime uygun hale getirmek amacıyla 75 bin metrekarelik bir restorasyon ihale şartnamesi yayımladı. İmar planında fonksiyonu hâlâ Kültürel Tesis Alanı olan bu yasal dayanaktan yoksun yapıya Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı onay verecek mi, hep birlikte bekleyip göreceğiz. Ne de olsa burası Türkiye; her şey mümkün!