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💃🏻 Nour, 29 ans 💍 Célibataire, sans enfant à charge, hébergée à titre gratuit. 💼 Agente commerciale indépendante, à son compte depuis peu. 💰 Revenus : entre 2 000 et 3 000 € nets / mois. 💸 Capacité d’épargne : environ 1 500 € / mois. 💰 Patrimoine net déclaré : ~170 000 €. 🎁 Dons familiaux : 50 000 € reçus pour son PEL et environ 2 500 € offerts chaque année par ses grands-parents. ❌ Aucun crédit en cours. Elle construit progressivement son patrimoine et prépare l’achat de sa résidence principale d’ici 5 ans maximum. 📊 Ses investissements : 🏦 Liquidités : 12 000 € Dont 10 000 € destinés à être placés sur son LEP pour atteindre le plafond. 🏠 PEL : 75 000 € Ouvert en 2017, rémunéré à 2,50 % brut. Elle ne peut plus l’alimenter car il est au plafond. 📈 Assurance-vie en fonds euros : 42 000 € Rendement actuel : 1,68 % net. Elle souhaite réinvestir cette somme sur des placements plus rémunérateurs, sans compromettre son projet immobilier. 📊 PEA Trade Republic : 4 000 € Ouvert cette année. Ses versements programmés mensuels : → 550 € sur un ETF S&P 500 → 110 € sur un ETF Stoxx Europe 600 🎯 Son objectif : atteindre le plafond de versements de 150 000 € d’ici 8 à 10 ans. Elle envisage également d’investir entre 2 000 et 5 000 € supplémentaires lors de fortes corrections boursières. 📉 CTO : aucun pour le moment Elle privilégie son PEA, mais reste ouverte à un CTO pour diversifier davantage ses investissements. ⌚ Placements physiques : environ 30 000 € Elle détient des montres et des pièces d’or, principalement pour le plaisir et la diversification de son patrimoine. 🏠 Projet immobilier : résidence principale Elle souhaite devenir propriétaire dans les 5 prochaines années. Étant indépendante depuis peu, elle manque encore d’historique de revenus pour obtenir facilement un crédit immobilier. Elle veut donc conserver un apport conséquent sans immobiliser trop de capital sur les marchés financiers. 📈 Évolution professionnelle Elle espère augmenter ses revenus grâce au développement de son activité. Si celle-ci ne décolle pas suffisamment, elle envisage de revenir au salariat d’ici 2 à 3 ans pour stabiliser sa situation et faciliter son emprunt immobilier. 💰 Sa stratégie actuelle : → Épargner environ 1 500 € par mois. → Maintenir son LEP au plafond. → Conserver son PEL actuel. → Investir régulièrement sur son PEA. → Optimiser ses 42 000 € d’assurance-vie. → Préparer son apport immobilier. 🏦 Une proposition de sa banque : Un livret boosté à 3,50 % brut pendant un an, renouvelable chaque année, sans plafond de versement. Elle envisage d’y placer une partie de ses liquidités en attendant son achat immobilier. 🎯 Ses objectifs : • Acheter sa résidence principale d’ici 5 ans. • Atteindre 150 000 € de versements sur son PEA d’ici 8 à 10 ans, avec un horizon d’investissement de 15 à 20 ans. • Optimiser son épargne sans prendre de risques excessifs sur l’argent destiné à son apport. • Développer son activité pour augmenter progressivement sa capacité d’investissement. ❓ Ses questions : 1️⃣ Comment optimiser les 42 000 € de son assurance-vie rémunérée à seulement 1,68 % net, sans compromettre son projet immobilier à 5 ans ? 2️⃣ Le livret boosté à 3,50 % brut proposé par sa banque est-il une bonne solution pour placer son capital en attendant son achat immobilier ? 3️⃣ Vaut-il mieux renforcer son PEA dès maintenant pour investir sur 15 à 20 ans, ou privilégier les placements sécurisés pour constituer son apport immobilier ? 4️⃣ Comment répartir son patrimoine entre liquidités, placements sécurisés et actions, compte tenu de son statut récent d’indépendante et de ses difficultés actuelles à obtenir un crédit immobilier ?

ya pas plus humble et gentil que @namyecom Vous avez juste 0 idée d’la haine qu’on peut recevoir tt les jours qd on a d’la visibilité Et quand on répond et que un tweet perce vous pensez on manque d’humilité elle a aidée gratuitement jsp cb de gens, moi de même mais vous aimez trop faire les p’tit fragiles ici sur Twitter pour 2 messages pcq on répond à des gens qui nous insultes J’ai jamais vu namy insulter qui que ce soit en PREMIÈRE, on répond juste à ceux qui nous insultes et ouias si qqn m’insultes qd c la 17eme fois dla journée bah qu’il aille sfaire enculer jvais l’insulter aussi bref @genieussdt arrete de faire la princesse et va bosser et rebloque moi ct mieux quand jvoyais pas tes tweets de chipie mgl

🤣🤣🤣🙏🏾svpp les gars tous ceux qui sont dans cette situation arrêtez, j'vous sors des qamis de Dubaï fin de semaine

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