Un pago o cuotas? | https://teapawt.net/t.co/DBUzfgZTYG 💳💵
Argentina
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👩💻 ¡Nuevo servicio! 💻
El INDEC presenta su nuevo portal de interfaces de programación de aplicaciones (API, por sus siglas en inglés), que permiten integrar las estadísticas oficiales a tus sistemas y servicios digitales: api.indec.gob.ar
¿Qué son las APIs?🧵(1/5)
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FRÁVEGA yaaaaaaa 📸📱🖥️🎥📺🕹️
Aparecieron estos cupones en la web que podes aplicar en distintas categorías yaaaa
ASP30
COCINA15
CYBER50MIL
CYBER6MIL
CAFE20
MINI15
TV20K
ELECTRO30K
NOTEBOOKS60K
TECNO15
COLCHONES100K
GANGAS20
HOGAR15
FRAVEHOME15
NOVOHOME10
Guarda y compartí que hay para todas las categorías y podés aprovechas además las cuotas sin interés con bancos adheridos 💪
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#LeydeAlquileres
Para nuestros amigos 🇪🇸
🏬Vencen 12.000 contratos Ley de Alquileres
🏬Tras DNU la oferta se multiplicó de 551 a 18.000 avisos
🏬Dto 1 ambiente que tenía valor $ 260.000 en Oct 2023 hoy ajustado x ICL ley de alquileres debería ser de $ 1.410.750. Valor de mercado real hoy entre $ 600.000 y $ 700.000
🏬Mercado supera al regulador. LISTO
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🟢Atentos gente de CABA
🚨Nueva linea UVA del Banco Ciudad🚨
Destinada a quienes tienen vivienda y quieren vender para comprar algo más nuevo o grande
TNA: +7,5%
Monto Max: USD 130.000 aprox
Plazo: 25 años
Financiamiento: 75%
Podes sumar garantes
Disponible para: Relación de dependencia con sueldo en el banco, Monotributistas y Autónomos
Información de @jpmarino79
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Si alguno tiene Galicia, sepa que esto me funcionó en mi cuenta Empresa.
No te conozco Alejandro, pero sos el número 1 sin dudas!
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#DatoINDEC
Los precios al consumidor (#IPC) aumentaron 1,9% en septiembre con respecto de agosto y acumularon un alza de 23,6% en el año
indec.gob.ar/uploads/informe…
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Crédito UVA o alquilar e invertir la diferencia?
Supongamos dos personas, Matías y Valentina que tienen USD 30.000 ahorrados y USD 1.000 disponibles por mes. Los dos miran la misma casa, que vale USD 100.000 y se alquila a USD 500.
Valentina saca un crédito UVA por el 75%, a 30 años y al 7%. Paga una cuota de ~USD 500 y tiene un costo anual del 1.2% en mantenimiento y depreciacion de la casa (lo que calculan los libros). Los USD 400 que le sobran los invierte.
Matías alquila a USD 500 e invierte los otros 500. Además, los USD 31.500 que Valentina gastó en anticipo (25%) y gastos de compra (aprox 6.5%), los invierte de una vez.
Supuestos: la casa y el alquiler suben 2% anual en dólares, las inversiones rinden 8% anual y la UVA acompaña al dólar (supuesto fuerte!).
Patrimonio de cada uno, descontando la deuda y un 4% de gastos de venta:
🔹 10 años: Valentina USD 138k, Matías USD 165k
🔹 20 años: USD 408k vs. USD 476k
🔹 30 años: USD 1,01M vs. USD 1,17M
Si el UVA no se mantiene constante, cambian mucho las cosas. Supongamos que el UVA en dólares sube 4% anual:
🔸 su patrimonio a 10 años cae ~USD 38k
🔸 si la cuota arrancó en el 25% de su sueldo, termina en el 30%.
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🚨 LA REALIDAD NO ES UN CUENTO DE HADAS
Palabras sabias de @SalvaDiStefano para comenzar la semana 👇
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Me tomé el trabajo de seleccionarles quince minutos de la entrevista de Boggiano a Leo Chialva donde empiezan a hablar de consumo y termina revelando el negocio de Beltrán Briones.
El peronismo no sólo te deja un colapso macro sino también un colapso micro.
Unico economista que no ve mal que la gente se atiborre de dólares. Y te explica por qué.
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Las rutas nacionales argentinas llevan décadas de abandono. Pozos, banquinas rotas, tramos que son una trampa mortal. Ahora empezó un cambio grande y casi nadie lo está mostrando kilómetro a kilómetro. Hice una app para eso rutasargentinas.net 🧵👇
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🇦🇷📲 Toda la economía Argentina y el mundo en tiempo real y en tu celular.
En @DolaritoApp seguís el mercado minuto a minuto:
🔹 Dólar Blue, MEP, CCL, Cripto y Tarjeta
🔹 Euro y Real (Oficial, Blue y Tarjeta)
🔹 Cotizaciones banco por banco
🔹 Tasas de plazos fijos y bandas del Banco Central
🔹 Indices economicos de Argentina y el mundo en tiempo real
🔹 Conversor de monedas en tiempo real
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Ya van 5 años de impuestito 🇦🇷
Creo que se viene LATAM y España ahora, estuve investigando 🧐
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🚨 Nuevas features para quienes quieran sacar un credito UVA o ya tengan uno.
💸 Con la informacion de @SalinasAndres arme un simulador de credito UVA y un grafico que muestra la relacion USD/UVA para saber si es un buen momento para cancelar o tomar una deuda.
😍 Durante mucho tiempo en Dolarito se sumo informacion asilada, comienza la mejor etapa, cruzar esos datos aislados para dar informacion calculada util.
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En Argentina te actualizan por inflación el alquiler, la cuota UVA, el colegio, la cuota alimentaria y hasta el café.
Pero el tope para descontar Ganancias los intereses hipotecarios sigue CONGELADO EN $20.000 ANUALES desde hace más de 20 AÑOS.
ES UNA PIEZA DE MUSEO
