El domingo, como cada último día de mes, publiqué un nuevo episodio del podcast El Lado Oculto de la Inversión. En esta ocasión el invitado fue mi socio Joaquin Merino con el que estoy realizando operaciones inmobiliarias. En nuestra charla hablamos sobre cómo levantamos capital de inversores y cómo este último año les hemos dado al inversor un interés del 24% anualizado. Os dejo por aquí la entrevista. youtu.be/JKTRCzkr-Co?si=M01k…

Esta semana publiqué una nueva entrevista del podcast El Lado Oculto de la Inversión en la que tuve el placer de charlar con @LegalMalvado Os dejo aquí el enlace a YouTube. También disponible en Spotify e IVoox youtu.be/xgb-XbyRmpk?si=pncQ…

He publicado una nueva entrevista del podcast El Lado Oculto de la Inversión. En esta ocasión el invitado ha sido Josep Brutau Te dejo el enlace a Youtube aunque también puedes escucharlo en Spotify e IVoox youtu.be/ZfK-0zGGCcU?si=pSFv…

Saber interpretar las cargas en una subasta es uno de los mayores temores de cualquier inversor. He preparado un vídeo de 6 minutos donde te explico cómo identificar el orden de las cargas. Para poder verlo solo tienes que responderme unas preguntas, te llevará menos de 2 minutos. Te dejo el enlace: digitalriders.aidaform.com/a…

Hoy he publicado el tercer episodio del podcast El lado oculto de la inversión en el que he podido charlar con Jaime Gutiérrez de sobre subastas, cesiones de remate y NPL. Te dejo el link al vídeo de Youtube aunque también puedes escucharlo en Spoify e Ivoox. youtu.be/Gpoi_oM_uw0?si=gMCK…

Os dejo por aquí la charla que tuve con @HoolInvestor y @hombradospisos en su canal de youtube youtu.be/WBkWvtbcxgU?si=ML00…

Desde que me notifican el Decreto de adjudicación ¿cuánto tarda el desahucio del ocupante? Depende de muchas circunstancias, pero lo normal es que en un plazo de tres a seis meses, el juzgado te entregue la posición de inmueble.

Hoy he publicado el segundo episodio del podcast El lado oculto de la inversión en el que he podido charlar con @TristanSbstero y conocer su andadura en las subastas. Es un placer escuchar a alguien a quien le apasiona este mundo. Te dejo el link 👇 youtu.be/UDhOEUm4P6U?si=omBz…

¿Hay a alguien a quien no le traten a patadas en @Correos? Estoy haciendo unos envíos que previamente he pagado online. En total casi 200€ y todo son pegas. Al final me están “haciendo el favor” de prestarme el servicio por el que he pagado.

Las vistas desde uno de los pisos que estamos reformando en Madrid.

He participado directa o indirectamente en cinco contrataciones de estas empresas de desokupación. En todas han cobrado. En NINGUNA, repito, NINGUNA han conseguido el objetivo.

Hay subastas muy propicias para negociar una cesión de remate. En estos casos ser el mas rápido y cerrar el acuerdo con el fondo/banco es fundamental. ¿Sabes qué pasos dar para contactar con el fondo/banco y negociar la cesión de remate?

Hace poco escuchaba a un gurú que vende créditos hipotecarios decir que el proceso de ejecución hipotecaria dura 14 meses aprox. Hay dos opciones: - O no has visto una ejecución hipotecaria en su vida. - O buscas incautos que se lo crean. Según el CGPJ: 39,7 meses 👇

Típico en subastas: el okupa o inquiokupa que se niega a negociar en un inicio, llega aun acuerdo en cuanto recibe la demanda. Mientras tanto ha ganado unos meses más viviendo en el piso por la cara.

Hoy día, las mayores cagadas que veo en subasta no son por una mala investigación o falta de conocimiento. Son generalmente por dejar pasar plazos que te da el Juzgado, presentar recursos sin abogado, etc Todo por ahorrarse 1.000 o 2.000€ Si un Juzgado comete un error y tú no recurres en el plazo que te han dado para ello, estás muerto. Eso ya no lo levantas.