Joaquin Rotili

❌️🥸🥛 | DESMENTIDA AL MENTIROSO Y POPULISTA BIGOTE DE LECHE MANU JOVE SOBRE LA DEROGACIÓN DE LA LEY DE TIERRAS EN EL DNU 70/2023: 1. ¿El DNU 70/2023 permite comprar una provincia? No. El DNU 70/2023 derogó la Ley 26.737 de Tierras Rurales, que establecía límites a la propiedad extranjera de tierras rurales. Eso no significa que alguien pueda comprar una provincia. ❌ Comprar Córdoba → imposible. ✅ Comprar un campo privado ubicado en Córdoba → sí, sujeto a las normas correspondientes. Comprar un inmueble dentro de una provincia ≠ comprar la provincia. 2. ¿Si compro un terreno puedo hacer minería? No. Comprar la superficie de un terreno no significa ser dueño de los minerales del subsuelo ni permite explotarlos directamente. La minería tiene su propio régimen de concesiones, permisos y controles. ⛏️ Comprás un campo en San Juan donde hay oro → ❌ no podés empezar a explotar la mina por ser dueño del terreno. ⛏️ Una empresa obtiene la concesión minera correspondiente → ✅ puede explotar el yacimiento bajo las condiciones legales. Terreno ≠ mina. 3. ¿Se pueden comprar glaciares y lagos públicos? No. Los bienes que forman parte del dominio público no funcionan como una propiedad privada común que pueda venderse. ❌ Comprar el glaciar Perito Moreno → no. ❌ Comprar un río público → no. ❌ Comprar un lago público → no. En cambio: ✅ Comprar un campo privado cerca de un glaciar → puede ser posible. ✅ Comprar un terreno privado cerca de un lago → puede ser posible, dependiendo de su situación jurídica. Que un terreno esté cerca de un bien público no significa que sea público. 4. ¿Se pueden comprar terrenos en una zona de frontera? Sí, pero los extranjeros están sujetos a controles especiales. La derogación de la Ley de Tierras Rurales no eliminó el régimen de Zonas de Seguridad de Fronteras. Cuando una operación está alcanzada por este régimen, puede requerirse una Previa Conformidad del Estado. La autoridad analiza la operación y la documentación correspondiente, y la autorización puede ser denegada si no se cumplen los requisitos. 🇺🇸 Un estadounidense quiere comprar una estancia alcanzada por el régimen → ⚠️ puede necesitar Previa Conformidad. 🇨🇳 Una persona china quiere comprar un campo alcanzado por el régimen → ⚠️ no significa que automáticamente pueda comprarlo; debe cumplir los requisitos y la autorización puede ser rechazada. 🏠 Para determinados inmuebles urbanos de hasta 5.000 m² y sin fines de lucro existen excepciones, siempre que se cumplan las condiciones de la normativa. Por lo tanto: “Si soy extranjero y quiero adquirir un inmueble alcanzado por el régimen de Seguridad de Fronteras, el Estado puede exigir una autorización previa y, si no se cumplen los requisitos legales, puede denegarla.” ❌ Es falso decir que el DNU 70 permitió que cualquier extranjero compre cualquier terreno fronterizo sin controles. El régimen de Seguridad de Fronteras continúa vigente y es distinto del régimen de Tierras Rurales que derogó el DNU 70/2023. 5. ¿Puede un Estado extranjero comprar tierras argentinas? Hay que separar: comprar un inmueble ≠ comprar territorio. Un Estado extranjero o una entidad extranjera podría adquirir determinados derechos sobre un inmueble cuando la legislación argentina lo permita. Pero ese inmueble continúa siendo territorio argentino. ❌ Estados Unidos compra Tierra del Fuego → no puede convertirla en territorio estadounidense. 🇦🇪 Emiratos compra legalmente una estancia en Patagonia → la estancia continúa bajo soberanía, jurisdicción y legislación argentina. Comprar propiedad → no significa comprar soberanía. En resumen: 🇦🇷 El DNU 70/2023 derogó la Ley de Tierras Rurales, pero no habilitó a comprar provincias, glaciares públicos ni, automáticamente, los recursos minerales. Lo que puede comprarse, cuando la legislación lo permite, son inmuebles privados. Y en las Zonas de Seguridad de Fronteras existen controles.