米国で金融 ちょっと米国不動産詳しい LINEへの勧誘は偽物です 英語: @realtypnw_en ツイートは投資勧誘及び法務税務アドバイスではありません アフィリや謝礼は基本全額寄付しています
United States
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ダイアモンドZaiに連載を持っている元上司の紹介で、インタビューを記事にしていただきました！
money.diamond.jp/articles/-/…
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Guy I just met is a buying rent-stabilized apartment building in New York City.
How much is he paying?
The seller is paying HIM $1M
Why?
Because the seller would default on their entire portfolio if they default on this one deal, and they have to get out now to save their other buildings.
Tak retweeted
JPMorgan’s new headquarters at 270 Park Avenue has an estimated all-in cost of $6 billion, twice the early $3 billion estimate. The $6 billion includes construction, furnishings and assets such as air rights. That works out to roughly $2,500 per square foot.
この人結構アジア訪問奥さんか娘さん連れてってないか
エヌビディアCEO、中国スパイ疑惑の女性と親密な関係か＝NYT
・米情報機関が中国の情報協力者と結論づけた女性と、エヌビディアのジェンスン・フアンCEOの親密な関係を把握していたと、NYTが報道
・女性は、エヌビディアの顧客であるシンガポールのデータセンター企業、メガスピードの中国人幹部
・同社はAI半導体を中国に流した疑いで、司法省の調査対象に
・当初、米当局はフアン氏が女性の活動を知らなかったとみていたが、政権内には疑問視する声も
・トランプ大統領は約1年前に報告を受けたが、対応を見送ったという
・エヌビディアは「顧客との面会はCEOの仕事」と反論。横流し疑惑も「以前調査し否定された」と説明
👉来月のトランプ氏訪中を前に、半導体輸出規制をめぐる議論の新たな火種となるか。エヌビディアの株価は一時1%安
nytimes.com/2026/10/29/us/po…
別にWeight Lossとか検索してもないのにXに出てくる広告がGLP-1ばかり
GLP-1が生み出す敗者と勝者
痩せ薬がアメリカ全土に広まり、今やアメリカ人の10人に1人が服用するほど一般的になったことで、オーダーメイドスーツ製造業は打撃。ある会社は減量薬によって売上が約10～12％減少した
ダイエットを目的とする人々の間では、「節度」こそがセールスポイントとなっているなかで、 スーパーマーケットのBuy 1 Get 1などのバンドル売りは忌避され、代わりに同価格で販売量を減らすことで、利益率を守ろうとしており、実際痩せ薬の台頭で年間推定780Mポンドも食料品の支出は減少している
反対に、レポートによると、米国ではGLP-1使用者によるランニング、サイクリング、水泳などの有酸素運動の頻度が27%増加。コラーゲンサプリやヘアケアおよびネイルケアサプリメントへの支出も16％増加。衣料品への支出が増えたと報告した割合は26%増加
面白いのが、航空業界。乗客の体重が10％削減された場合の年間節約額は580Mドルにもなる
ft.com/content/2f1667a8-ef1b…
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カナリアだけが炭鉱から出てきた?!
🤖 Made with AI
オラクル「フリーキャッシュ黒字へ」、AI投資懸念で表明 株価急騰
nikkei.com/article/DGXZQOGN2…
竹中工務店が1 Broadwayを購入
UNDER CONTRACT
IMAGE: Adam Spies, Marcella Fasulo, Shigeto Chono, Joshua King, Adam Doneger & Willis Robbins
DATE: 10/27/2026
ADDRESS: 1 Broadway
MARKET: Manhattan
ASSET TYPE: Office
BUYER: Shigeto Chono - Takenaka Corporation
SELLER: Rockwood Capital & Midtown Equities
BROKERS: Marcella Fasulo , Adam Spies, Willis Robbins, Adam Doneger & Joshua King - Newmark
PRICE: $170,000,000
SF: 230,000 - PPSF: $739
NOTE: Takenaka Corporation is under contract to acquire the 230,000-square-foot office building at 1 Broadway in Manhattan for $170 million from Rockwood Capital and Midtown Equities.
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