Fundador de Mozzaic Capital y Pamplona Capital Consulting | Filtro, Analizo y Estructuro Inversiones Inmobiliarias para un Capital que Busca Rigor, no Ruido.
Manhattan, NY
Joined January 2020
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5 mistakes end most GP pitches to family offices before the track record gets read.
The problems often begin with the mandate, the investment team, the timeline, the data and the follow-up.
Here is what works instead.
#FamilyOffice
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Highlights del paper de Ramón y Cajal sobre private credit que me he encontrado Googleando:
“Flexible” = financia riesgo que la banca no quiere.
“Bespoke” = más apalancamiento.
“PIK” = no puedes pagar los intereses hoy.
“Make-whole” = si refinancias barato, pagas por salir.
“Downside protection” = dame todas las garantías.
“Complemento a la banca” = muchas veces sustituye equity.
Private credit, sin highlights: más riesgo, más precio.
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Hablemos de los fondos "buitre". Si uno busca en Idealista en ciudades como Madrid o Barcelona, encuentra gangas a un 40-60% de su valor real que nadie quiere. Espera, espera. ¿Gangas-que-nadie-quiere? Sí. Nadie quiere esas gangas porque son pisos ocupados o de renta antigua. 1/7
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Estamos construyendo una cadena hotelera sin comprar hoteles
Cogemos antiguos talleres, los convertimos en APT premium y los conectamos bajo una misma marca
Se llama Mozzaic y esta es la historia
🍿🧵
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Familia hoy a las 21:00. DIRECTO @ReguloRegulin y yo compartiremos un rato muy especial. Como nos conocimos, el salto de inversor a gestor, El Salvador y la locura de estructurar un capital privado soportado por una marca hotelera. Yo no me lo perdería
Como dice mi socio:
Esto es lo que pasa en las trincheras del real estate, donde hay barro, hace frío y una sola operación puede arruinarte.
youtube.com/live/Hmd-kEGqaPM…
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Busco a alguien realmente bueno en growth.
No marketeros. No community managers. No gente que vive de dashboards y vanity metrics.
Alguien que genere negocio. Punto.
En Castling sabemos estructurar financiación. Después de validar nuestro negocio durante 2 años queremos construir una máquina de captación que no dependa tanto de los socios.
Mi red está saturada de financieros, inversores y empresarios.
Necesito que esto salga de la burbuja.
Si conoces a alguien de ese nivel → etiquétalo o mándamelo por DM.
Si no conoces a nadie → un repost también sirve.
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Buscamos a alguien realmente bueno en growth.
No para “hacer marketing”. No para llevar redes. No para llenar dashboards.
Para generar negocio en nuestro despacho de Debt Advisory
En mi red somos financieros, inversores y empresarios. Necesito que esto salga de mi burbuja.
Si conoces a alguien → mándamelo por DM o etiquétalo.
Si no conoces a nadie → un repost también ayuda mucho.
Gracias¡¡
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Hoy cerramos una etapa.
Vendimos nuestro proyecto hotelero en El Salvador 🇸🇻 antes de empezar la construcción
El resultado fue un +30% de rentabilidad y una TIR anual superior al 50%
Pero el dinero no es, ni de lejos, lo más importante que nos llevamos
Te cuento la historia.
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NYC's government-run grocery store is expected to open in 2029 at a $30M cost to taxpayers
More charts: a16z.news/p/charts-of-the-we…
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La gente sigue pensando que el negocio está en comprar por debajo de mercado.
Yo no lo veo así.
Para mí el dinero está en comprar algo que, después de ejecutarlo bien, valga muchísimo más.
No esperar la revalorización.
Fabricarla.
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"Haber tenido la habilidad y fortuna de acumular un pequeño patrimonio debería darte tranquilidad, no estrés."
Stay Tuned!
D-2 😉
#VuelveASerPropietario
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"Nacemos para proteger la riqueza de las familias
con tecnología, conocimiento y vocación de servicio"
Stay Tuned!
D-3 😉
#VuelveASerPropietario
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Claude Cowork just KILLED manual outreach. 💀
I used to grind for hours on LinkedIn.
Now? My AI stack does it better.
❌ No "Hey {{first_name}}" spam
✅ Natural, multi-step conversations
✅ 12+ hours saved this week
The result: 500+ conversations with human-level reply rates.
I packaged the entire system (prompts + workflow) into a FREE doc.
Want it?
Repost ♻️ (so others see it)
Comment "CLAUDE" & I'll DM you.
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Alright ReTwit, I just finished Trammell Crow: Master Builder.
If you’d like to read it next, like and retweet this post. I will pick a winner and mail it to you next week.
Rules: Must stay in ReTwit. Whoever read it last pays for shipping to the next person.
I lost the @patcarino round, so @johnwillingham1 was kind enough to throw his copy into the rotation. We now have two floating around.
Once I finish, it will go on to another ReTwit home.
Thank you, John!
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Looking to connect with large Co-GP or JV partners active in the historic tax credit space looking to partner on what could be the most transformative project in KC.
$250-350M project over 2-3 phases.
Retwit, do your thing 🙏
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No puedo estar más feliz.
Acabo de cerrar una operación que, sinceramente, todavía estoy digiriendo.
Vendí una AT en Triana (zona 2-3) que compré cuando nadie quería saber nada de los locales.
Un activo de 180.000 €, al que le metí 120.000 € entre obra, honorarios y gastos.
300.000 € invertidos en total.
Lo que hice después es exactamente lo que enseño en la mentoría:
convertir un local muerto en 4 apartamentos turísticos de alto rendimiento. Ese mismo local que a ojos de cualquiera parecía mediocre, escondía un ROI brutal si sabías leer la ubicación, el flujo peatonal, la demanda turística y el encaje urbanístico.
¿El resultado?
Ingresos anuales superiores a 120.000 € entre los 4 AT.
Saca números conmigo:
-Yield operativo bruto (BRY): 120.000 / 300.000 = 40%
-Yield operativo neto (NRY) (suponiendo 30% costes de operación): ~28%
-Established Yield: 84.000 / 300.000 = 28%
-Retorno anual (ROI) real incluyendo obra: >35% si sumas dinamización, pricing y estacionalidad.
Esto no es magia. Es Add-Value puro.
Capital que no busca “pisos”, busca activos que puedas multiplicar.
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Sé que harás un gran trabajo, compañero. Gracias por tanto. teapawt.net/abalosmeco/status/8754…
Será un honor ser el Secretario de Organización del @Psoe. Gracias @sanchezcastejon por la confianza #SomosLaIzquierda