Catalunya
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Pero la DGT (por ej. V0974-24) dice que es el valor de mercado a fecha de fallecimiento del causante, que es claramente superior al valor catastral. Y puede ser difícil de determinar pero no imposible. – at Mislata, España
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IRPF: ¡¡CUIDADO CON LOS VALORES DECLARADOS PARA INMUEBLES EN HERENCIAS PRESCRITAS!!
Al venderlos, la Hacienda Estatal cuestiona (no acepta) esos valores declarados y recalcula la ganancia patrimonial declarada en IRPF tomando como valor de adquisición el valor catastral en fecha fallecimiento, que siempre es ridículo.
Lo hacen por la “imposibilidad de volver atrás en el tiempo para efectuar una visita que permita una valoración individualizada del inmueble” 😳
En los últimos meses hemos recibido varias liquidaciones de aplicando ese disparatado criterio, basado en “sentencias” 🤔 del TEAR de Madrid de 28/3/25 y del TEAC de 2/2/2017
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La STS 21/7/2026 establece que la cesión gratuita de vivienda sin plazo ni uso concreto no es comodato, sino un precario lo que permite al dueño recuperar el inmueble previo requerimiento y, en su caso, mediante la acción de desahucio condenando al ocupante a desalojarlo.
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Miguel Prieto Escudero recibe el III Premio Laurini a la Excelencia Jurídica
uipan.org/miguel-prieto-escu…
Cc y enorme agradecimiento para @uipan_asociacio @CEDEUoficial y @UReyJuanCarlos
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El viernes recibí el III Premio Laurini a la Excelencia Jurídica. Gracias a @CEDEUoficial @uipan_asociacio y @UReyJuanCarlos
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STS 849/2026: el Tribunal Supremo vuelve a la doble transmisión
albertovalino.com/teoria-cla…
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Extinción de condominio con menor de edad o persona con discapacidad
albertovalino.com/extincion-…
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La "argumentación" es absolutamente falaz:
- Si la STS 19-05-2025 que dice que se aplica el derecho foral a los extranjeros no es aplicable al caso, porque es de un supuesto en que no es aplicable el Reglamento de Sucesiones.
- Si el Reglamento de Sucesiones se remite al derecho español para dirimir la cuestión y no establece novedad alguna al respecto.
- ¿Entonces, qué régimen jurídico se aplica a los extranjeros residentes en las unidades territoriales españolas?
Para la DG está claro: Lo que diga la persona encargada de redactar esas resoluciones administrativas, en desprecio absoluto de la lógica, la razón y el sistema de fuentes.
Cuando todos van en sentido contrario, a lo mejor eres tú la que estás equivocada.
Buscar tres garras al pie del gato es absurdo sólo conduce a un callejón sin salida.
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#pactessuccessoris esperpèntica resolució de la DGSJYFP denegant que un estranger resident pugui fer un pacte successori galleg peque no té veïnatge civil, rebutjant la resolució del TSJIB de 01.06.21. boe.es/boe/dias/2026/05/23/p…
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Si la madre tiene el usufructo y tú solo la nuda propiedad, al adjudicarte todo el piso no estás ante una extinción de condominio normal. La nuda propiedad va por AJD; el usufructo puede llevarte a TPO/ISD. Mira los números antes de firmar. albertovalino.com/extincion-…
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las cuotas se abonen con dinero ganancial, pese a no tratarse de un préstamo hipotecario (2/2). poderjudicial.es/search/AN/o…
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STS 1095/2026, de 10 marzo: la regla del art. 1357.2 Cc es aplicable también a la vivienda familiar adquirida en estado de soltero y pagado el precio en su totalidad en ese momento con el dinero obtenido con un préstamo personal concedido con esa finalidad, siempre que (1/2)
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¿“Para extinguir el condominio hay que pagar AJD”? A veces, no.
Si estás en nulidad/separación/divorcio, el convenio regulador te puede servir para inscribir (gananciales o vivienda familiar) y ahorrarte el 0,75–2%.
📄 #Divorcio #Fiscalidad albertovalino.com/extincion-…
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Suma y sigue: ¡¡!60%!!! de resoluciones favorables a los contribuyentes, tanto en IVA como en I.Sociedades; antes de llegar a un Juez!!! Y no pasa nada... ##ciudadaNOsúbdito
¡Ojo a los datos!: 52'7% -media- de resoluciones favorables a los contribuyentes. 57% en IRPF, y ¡¡¡79%!!! tanto en ITPAJD como en ISD. Y... ¡no pasa nada!!!! #ciudadaNOsúbdito
farodevigo.es/galicia/2025/1…
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Con inmensa satisfacción recibo el galardón de "Abogado del año". Mil gracias por este reconocimiento 🧵 (1/2). #ciudadaNOsúbdito
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YA A LA VENTA 📘
"Paga menos por tu herencia".
Guía práctica para que el dinero de tu familia no acabe en Hacienda ni en las alcantarillas.
Corto, claro y útil. Lo entiende hasta tu cuñado
Lo publica @SepinEditorial. Lo firma @albervalino
👉sepin.es/tienda-online/artic…
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Extinción de "condominio exprés? Adquieres un % pequeño y al poco tiempo... los demás se salen.
¿Eso cuela como extinción de condominio o tributa por TPO ?
Los detalles importan:
✅porcentaje,
✅ fugacidad
✅ origen
✅ historia detrás del condominio
👉albertovalino.com/extincion-…
