عبدالله القرني (@abdullahali9999) header
عبدالله القرني (@abdullahali9999) profile picture

مؤسس صرح وصل العقارية / الرياض ⁠#حي_العارض⁠ بين شغف الهواية وعمق الفكر العقاري.. ننسج أفاقاً جديدة لتحقيق قيمة استثمارية مستدامة 🏗️ 0570300705

Joined October 2011
Photo by عبدالله القرني (@abdullahali9999)Photo by عبدالله القرني (@abdullahali9999)Photo by عبدالله القرني (@abdullahali9999)Photo by عبدالله القرني (@abdullahali9999)Photo by عبدالله القرني (@abdullahali9999)Photo by عبدالله القرني (@abdullahali9999)Photo by عبدالله القرني (@abdullahali9999)Photo by عبدالله القرني (@abdullahali9999)Photo by عبدالله القرني (@abdullahali9999)Photo by عبدالله القرني (@abdullahali9999)
عبدالله القرني retweeted
مرحلة البناء اختلفت عن السابق! 🏗️ 💡إذا كنت مقبل على البناء احرص على حساب التكاليف التنظيمية الجديدة ضمن ميزانيتك قبل البدء ... فالأنظمة والاشتراطات الحديثة تهدف لرفع الجودة والحد من التشوه البصري لكن ارتفعت معها الالتزامات المالية ♦️أذكر من أهم التنظيمات الحديثة : 🔹 حواجز ومصدات الموقع : تركيب سواتر حول أرض المشروع وفق معايير محددة . 🔹 إدارة وتأمين النظافة : التعاقد مع شركات معتمدة لترحيل مخلفات البناء أول بأول . 🔹 تأمين المباني (التأمين الإلزامي) : الحصول على وثيقة التأمين ضد العيوب الخفية (10 سنوات) . 🔹 الإشراف الهندسي المعتمد : التعاقد مع مكتب هندسي ومقاول مسجلين في المكاتب والمعتمدين بالبلدية . 🔹 عزل الحاويات والخدمات : توفير مساحات محددة واشتراطات خاصة لتمديدات الخدمات والكهرباء . #نصائح_بناء #عقارات_الرياض
1
257
مرحلة البناء اختلفت عن السابق! 🏗️ 💡إذا كنت مقبل على البناء احرص على حساب التكاليف التنظيمية الجديدة ضمن ميزانيتك قبل البدء ... فالأنظمة والاشتراطات الحديثة تهدف لرفع الجودة والحد من التشوه البصري لكن ارتفعت معها الالتزامات المالية ♦️أذكر من أهم التنظيمات الحديثة : 🔹 حواجز ومصدات الموقع : تركيب سواتر حول أرض المشروع وفق معايير محددة . 🔹 إدارة وتأمين النظافة : التعاقد مع شركات معتمدة لترحيل مخلفات البناء أول بأول . 🔹 تأمين المباني (التأمين الإلزامي) : الحصول على وثيقة التأمين ضد العيوب الخفية (10 سنوات) . 🔹 الإشراف الهندسي المعتمد : التعاقد مع مكتب هندسي ومقاول مسجلين في المكاتب والمعتمدين بالبلدية . 🔹 عزل الحاويات والخدمات : توفير مساحات محددة واشتراطات خاصة لتمديدات الخدمات والكهرباء . #نصائح_بناء #عقارات_الرياض
1
257
عبدالله القرني retweeted
♦️تعلن #الهيئة_الملكية_للرياض عن تنفيذ نفق جديد لطريق الملك عبدالعزيز مع تقاطع طريق أنس بن مالك، وإغلاق كامل لطريق الملك عبدالعزيز الرئيس، وتحويل الحركة المرورية عبر مسارات طريق الخدمة. spa.gov.sa/N2720386
1
1
1
458
♦️تعلن #الهيئة_الملكية_للرياض عن تنفيذ نفق جديد لطريق الملك عبدالعزيز مع تقاطع طريق أنس بن مالك، وإغلاق كامل لطريق الملك عبدالعزيز الرئيس، وتحويل الحركة المرورية عبر مسارات طريق الخدمة. spa.gov.sa/N2720386
1
1
1
458
عبدالله القرني retweeted
أصبحت منصة X عبارة عن سجالات وتضخيم لغياب المحتوى وتفاهة المواضيع .. ترند بيت الشاورما وحي حطين أخذ أكبر من حجمه بمليون مرة.. وصلنا مرحلة نخلي السالفة قضية رأي عام وهبّة !.
2
1
1
3
1,151
أصبحت منصة X عبارة عن سجالات وتضخيم لغياب المحتوى وتفاهة المواضيع .. ترند بيت الشاورما وحي حطين أخذ أكبر من حجمه بمليون مرة.. وصلنا مرحلة نخلي السالفة قضية رأي عام وهبّة !.
2
1
1
3
1,151
عبدالله القرني retweeted
المهندس ذكر شيء غريب في التصميم !!
1
1
449
المهندس ذكر شيء غريب في التصميم !!
1
1
449
💡شرح عن بداية تشكّل #جماعة_الحوثي .. التوثيق بالمقاطع القديمة مع قوة السرد والترتيب المنطقي جعل المقطع من أفضل ما كُتب وشُهد إتقان واحترافية 👍🏻 .
أتاكُم أهلُ اليمن
1
3
1,161
اتقدم بأجمل التهاني والتبريكات للأخ رائد القرني @AbuJojo تكليفه (مديرًا عامًا لاستعادة البيانات بعد الكوارث في السجل العقاري "RER") بالإضافة إلى مهام عمله مديرًا عامًا لمركز الخدمة . لكل مجتهد نصيب .
This quoted post is unavailable.
1
9
4,107
التطوير الحضري #الرياض تجاوز إنجاز مشاريع الحدائق الكبرى ضمن برنامج الرياض الخضراء 85% وفق تحديث رسمي منشور في 22 أكتوبر #الهيئة_الملكية_للرياض rcrc.gov.sa/en/green-riyadh-…
2
672
♦️ تعديل موعد إقامة معرض #سيتي_سكيب_العالمي في مدينة الرياض إلى الفترة من 1 إلى 4 فبراير 2027م، بدلاً من موعدها السابق المقرر من 16 إلى 19 نوفمبر 2026م الموعد الجديد شتوي الأجواء👍🏻
1
617
يا بلادي واصلي
والله معاك واصلي
وحنا وراك واصلي
والله يحميك إله العالمين قوة الإيمان بالإيمان
والعزم المتين
يا بلادي
يرتقي الإنسان عن إيمان
في دنيا ودين
يا بلادي يا بلادي قد علا شانك
وربي لك معين
رايتك تحمل شعارك
يا بلادي
هي في الدنيا منارك
يا بلادي
واصلي والله يحميك إله العالمين 
منهج القرآن يا إخوان
الصرح المبين
يا بلادي يا بلادي ألف يهنالك
وربي لك معين
دعوتك للدين قوة
يا بلادي
جمعت شمل الأخوة
يا بلادي
واصلي والله يحميك إله العالمين يا ملكنا يا مليك العرب
يا حامي ديار المسلمين
يا ملكنا يا ملكنا 
خادم الكعبة الشريفة
والمدينة حيث سيد المرسلين 
بارك الله في خطاك
سير والمولى رعاك اليوم ولبكرة على طول السنين
رددي أحلى نشيدة
يا بلادي
في حكومتنا الرشيدة
2
3
1,271
💡سرعة دوران أي سلعة ، أو منتج معين ... هي السرّ الحقيقي في تعظيم الأرباح وبناء الثروات - عندما تدور السلعة وتُباع بسرعة : 1️⃣ لا تترك مجال لتجميد رأس المال 2️⃣ تقلل تكاليف التخزين والاهلاك 3️⃣ تعطي قوة تفاوضية مع الموردين " وهذا الأهم "
1
1
2
497
مبادرة غير مستغربه م. أسامه .. على يقين تام بأن أي شخص مقبل على البناء يحتاج خارطة طريق تسهل له الإنطلاق في مشروعه وتذليل العقبات المتوقع حصولها . وأنا على استعداد مشاركتم هذه المبادرة بتقديم كل ما أملك من معرفة وعلاقات ممتده في مجال الشركات الهندسية والمقاولات بجميع بنودها وأيضاً الموردين .
🔺 مستفيدي #التوازن_العقاري الدفعة الأولى ، الف مبروك 🙏🏼 ويسعدني ان اقدم لكم ورشة عمل مجانية تكون دليلكم الشامل في رحلة البناء 🏗️ التسجيل في الرابط 👇🏼 forms.gle/JMBjYzpwV8KcZFv96 #التوازن_العقاري #بناء_المسكن #ورشة_عمل
1
13
400
2,189
أعتقد أننا أمام مرحلة تطوير عقاري مختلفه سعرياً ، وهندسياً ، إضافة إلى اهتمام كبير في انسنة الأحياء السكنية .
"السوق العقارية السعودية تستقطب «أرادَ» بمشروعات قيمتها 13.3 مليار دولار" @AradaKSA "رئيس مجلس الإدارة لـ«الشرق الأوسط»: وضوح السياسات الاقتصادية تمنح رؤوس الأموال القدرة على اتخاذ قرارات طويلة الأجل" - @aawsat_News aawsat.com/%D8%A7%D9%84%D8%A…
1
2
6
2,561
💡موضوع في غاية الأهمية أخوي خالد ... عندما أتجول في بعض الأحياء في ساعات متأخرة من الليل ، أو الصباح الباكر أشاهد مناظر لتكدس السيارات والوقوف بشكل مخالف بسبب عدم توفر المواقف الكافي.
🔴 آن الاوان لإلزاميه اضافه دور مواقف اضافيه في العمائر السكنيه 🔴 عماره مكونه من ١٤ شقه ومخصص لكل شقه موقف واحد فقط وهذا غير منطقي ابدا. اليوم على اقل تقدير كل شقه تملك سيارتين على الاقل الزوج و الزوجه ف كيف بيكون الوضع مع عائله كبيره مكونه من زوجين وابناء وكل منهم له سيارته الخاصه ‼️
1
2
1,039
افادني أحد الأصدقاء بما دار في مساحة #عقارية شخص استشار من في المساحة بأنه وجد فلا بسعر مليون 500 في أحد أحياء #الرياض وطلب تقديم الاستشارة ، الغريب أن هناك من يُشخص نفسه "عقاري" قال له : اصبر لا تشتري بتنزل في إنفاذ وتشتريها بـ800 الف ملاحظة الفلة لا يوجد عليها اشكاليات حتى يتم بيعها في مزاد عقاري ! أن تنقل معلومة ، أو كلمة ، هذه أمانة تُسأل عنها يوم القيامة. لحظة تأمل : لو صدّق هذا المسكين "مستشار الغفلة" وكان لدى السائل قدره لشراء الفلا ثم تراجع عن الشراء وانتظر لسنوات وهو مستأجر !.
17
1
1
17
22,704
مبادرة #وعي تستحق الإهتمام . #ناصر_القصبي
أحيّي هذا الحسّ الوطني الرفيع لسمو الأمير عبد الرحمن، وأعبّر بدوري عن بالغ تأثّري بما طرحه من كلمات تحمل معاني عميقة، تستحق أن تجد صداها في مجتمعاتنا الخليجية. ومن هذا المنطلق، أتوجّه بدعوة إلى النخب في خليجنا العربي، من مثقفين وإعلاميين وفنانين ورياضيين وأدباء و رجال أعمال و اساتذه جامعه ووجهاء المجتمع إلى تبنّي هذه الفكرة والعمل على تحويلها إلى مبادرة خليجية جامعة، تعبّر عن تضامننا، وتُجسّد ما يجمعنا من روابط وقيم ومصير مشترك. ففي مثل هذه الظروف الحالكة، تتسلّل أصوات الانتهازيين والدخلاء الذين يعتاشون على تمزيق نسيج المجتمعات، ويُعملون سكاكين الفرقة في لحمتها، متذرّعين بدعاوى شتّى، منها الدفاع عن الوطن والغيرة عليه، بينما ينشغلون بالتخوين والتشكيك وإثارة الضغائن بين الأشقاء. وبدلاً من إضاءة ما يجمعنا، يسعون إلى تعميق ما يفرّقنا. وهنا تبرز الحاجة إلى استعادة الوعي بتراثنا السياسي الخليجي،. فما يجمع شعوب الخليج أعمق من خلاف عابر، وأرسخ من أن تنال منه أصوات التحريض أو محاولات التشكيك. وأقترح أن نعمل على إطلاق منصة تجمع هذه الطاقات والأصوات الخليجية تحت مظلة واحدة، يكون عنوانها المبدئي «تضامن»؛ منصة تكون فضاءً لترسيخ ثقافة التقارب، والتصدّي لخطابات التخوين والكراهية. إنّ الأفكار الكبيرة لا تكتمل إلا حين تتحوّل إلى عمل مشترك. والله من وراء القصد .
840
لا تامن فروخ الداب لو عاشن وابوهن مات …. يجنّ الصبح بأنيابٍ تَنَسَّل كنَّها أنيابه #خلف_بن_هذال
آخر المستجدات : - الخارجية الإيرانية اليوم تعرض المساعدة في حل الأزمة اليمنية سلميا - الرئيس الإيراني يعلن استعداد بلاده للمشاركة في حلف مكة. - الرئيس الإيراني يرى أن السعودية يمكن أن تكون مركزا لوحدة العالم الإسلامي.
816