CLERHP ESTRUCTURAS

📊 @clerhp regresa a beneficios por el impulso de su mega proyecto en Punta Cana con ventas de 410 millones El resultado bruto de explotación (ebitda) crece un 28,6% hasta los 4,05 millones y el ebit avanza un 37,3% La valoración de sus terrenos vinculados al complejo de Larimar se dispara hasta los 528 eleconomista.es/vivienda-inm…

📊 🚀🚀CLERHP ESTRUCTURAS (#CLR) – Resultados 1S 2026 🚀🚀 📅 Información financiera publicada el 29 de octubre de 2026. Cifras consolidadas a 30 de junio de 2026, comparadas con el mismo periodo de 2025. 1️⃣ CUENTA DE RESULTADOS | Magnitud | 1S 2026 | Variación interanual | | ---------------------------- | ------- | ------------------------ | | Ingresos | 6,32M€ | +2,25% | | EBITDA | 4,05M€ | +28,64% | | EBIT | 3,52M€ | +37,32% | | Resultado antes de impuestos | 2,87M€ | Desde -0,62M€ | | Beneficio neto | 1,97M€ | Desde pérdidas de 0,96M€ | 📈 CLERHP vuelve a beneficios y mejora sus márgenes operativos. ⚠️ El margen bruto contable asciende a 8,96M€, pero incluye 4,83M€ de costes activados en existencias. Excluyendo ese efecto, el margen bruto ajustado es de 4,13M€ (65,36% de los ingresos). 💱 El resultado financiero mejora gracias a unas diferencias de cambio positivas de 1,44M€, frente a pérdidas de 1,97M€ en 2025. 2️⃣ LARIMAR CITY & RESORT 🏗️ Ventas acumuladas: 410,10M$ a fecha de publicación del informe. - 🏠 B2C: 226,06M$. - 🏢 B2B: 148,17M$. - 🔨 Construcción asociada a ventas de suelo: 35,87M$. 📊 Avance comercial de la fase I: - Prime Towers: 98,55% vendido. - Villas fase I: 100%. - Town House: 85%. - Paradise Towers: 81,40%. - Sunset: 82,95%. - Breeze Towers: 57,14%. - Horizon View: 27,13%. - Live Towers: 2,91%. 📅 Las primeras entregas de viviendas están previstas para 2026, con entregas posteriores hasta 2028, según el proyecto. 3️⃣ BALANCE Y LIQUIDEZ | Magnitud | Jun. 2026 | Variación desde dic. 2025 | | ----------------- | --------- | ------------------------- | | Activo total | 143,80M€ | +43,40% | | Existencias | 110,92M€ | +57,76% | | Fondos propios | 18,84M€ | +8,51% | | Efectivo | 1,89M€ | -75,24% | | Fondo de maniobra | 15,69M€ | Desde 16,95M€ | 💰 Los anticipos de clientes alcanzan 79,21M€, frente a 52,70M€ al cierre de 2025. Estos anticipos financian una parte importante del desarrollo inmobiliario. ⚠️ La caja cae hasta 1,89M€ por las inversiones en los proyectos en curso. El pasivo corriente aumenta un 55,93%, hasta 117,69M€. 🏦 La compañía indica que ha cubierto las necesidades de financiación del segundo semestre mediante el programa de bonos corporativos de Panamá. A la fecha del informe ya había colocado 26,95M$. 4️⃣ FINANCIACIÓN Y TERRENOS - 🏞️ Tasación de terrenos: 528M$, equivalentes a unos 463M€, según valoración de julio de 2026. - 💳 Financiación acumulada de Larimar: 61,24M€. - 🏦 Programa de bonos de Panamá: importe total de 75M$, con 48M$ pendientes de colocación según el informe. - ⭐ Calificación crediticia A- de Moody’s Local Panamá y PCR para las series garantizadas. ⚠️ La tasación de los terrenos no equivale a caja disponible ni a beneficio realizado. Además, 23,79M€ de los importes relacionados con terrenos corresponden a anticipos pendientes de obtener el título de propiedad. 5️⃣ EVOLUCIÓN DE LOS NEGOCIOS 🏗️ Ingeniería y Construcción: - Ingresos: 3,81M€. - EBITDA: 1,73M€. - Cartera contratada: 92,41M€. - La actividad se ha visto afectada por retrasos administrativos en República Dominicana. 🏢 Promoción inmobiliaria: - Ingresos: 2,51M€. - EBITDA: 2,32M€. - La entrega de viviendas permitirá reconocer los ingresos asociados a las unidades transmitidas. 📌 El plan de negocio 2026-2028 contempla 700M€ de ingresos, 225M€ de EBITDA y 145M€ de beneficio neto para 2026. El avance del primer semestre es reducido frente a esos objetivos, especialmente en promoción, cuyo ciclo de reconocimiento de ingresos depende de las entregas.