Auteur "Manuel de survie dans la jungle immobilière", Chroniqueur TV/Radio, Formateur

Paris
Joined September 2023
Le marché est pourri ? Oui. On y peut quoi ? Rien. Les taux, les prix, le calendrier politique, les manifs, la météo du lundi matin : vous pouvez vous lamenter, ça ne changera rien. Ce qui dépend de vous, il n'y a que deux choses :
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Macron a échoué sur tout, sauf à détourner les Français de l’immobilier Ce qui est dingue c’est qu’il n’y ait jamais eu un adulte dans la pièce pour lui dire que le logement est le premier poste dépense des Français.
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Que 2,9 millions de foyers attendent un logement social, que le parc locatif privé s’effondre, que 20% des étudiants renoncent à leurs études, el famoso « égalité des chances »
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En 2017, on nous a expliqué que l’immobilier, c’était de la « rente », et que l’argent devait aller vers « l’économie réelle » (sic), la bourse, les start-up. Comme Ynsect, liquidée en 2025. 200M€ d’argent public Et en 2027, on va chercher 200 M€ chez les loueurs en meublé.
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3 – 2 – 1 – 0. Un studio de 20 m² à Paris, loyer encadré. 3 % brut. 2 % après charges et taxe foncière. 1 % après impôts et prélèvements sociaux. 0,8 % à la tranche à 41 %. 0% si tu es à l’IFI. 290 000 logements inoccupés à Paris. Quand ça te coute de l’argent tu arrêtes...
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Ceux qui peuvent investir n’y ont pas intérêt. Ceux qui veulent, on les en empêche. Ceux qui l’ont fait, on les trahit.
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On change la règle après l’investissement. Et quand la règle change après la signature, ce n’est plus de la fiscalité, c’est un piège. La rétroactivité tue la confiance. Et sans confiance, il n’y a plus d’investisseurs, donc plus de logements. »
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On dépense plus que la moyenne pour l'école. Et on paie nos profs moins bien que presque tous nos voisins. Cherchez l'erreur.
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Complètement dingue…
Mon Dieu, mais quelle histoire de clochards, encore une fois. Ce pays est tellement sous l’eau de la débilité bureaucratique et administrative qu’on finit par vivre dans une forme de totalitarisme par truchement bureaucratique. Imaginez une scène absolument banale, qui est probablement déjà arrivée à des millions de gens : vous retapez votre maison, vous demandez à vos meilleurs potes de venir vous filer un coup de main. Ils viennent gratuitement, parce que ce sont vos amis. Ça s’appelle l’amitié, l’entraide, la fraternité. Et là, un inspecteur du travail, présent sur un chantier en face, décide d’aller voir ce qui se passe dans votre maison. Il voit vos copains travailler avec vous et, soudainement, la machine administrative transforme vos amis en salariés et vous en employeur. Résultat : le type se retrouve avec 105 000 euros d’amende pour avoir demandé à ses copains de l’aider à retaper la putain de maison dans laquelle il voulait vivre. Mais c’est quoi ce pays de merde ? C’est quoi cette folie ? On a créé une armée d’hommes gris qui peuvent surgir partout, interpréter chaque geste humain à travers un règlement, un statut, une obligation administrative, et venir harceler des gens qui travaillent, construisent, s’entraident et essayent simplement de faire quelque chose de leur vie. Quand l’État commence à transformer l’amitié entre deux personnes en relation employeur-salarié susceptible de produire 105 000 euros d’amende, ce n’est plus seulement de la bureaucratie. C’est une société qui devient complètement folle.
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La France est à l’os, nos services publics partent à vau-l’eau, nos déficits sont abyssaux mais on donne 10 000 000€ (DIX MILLIONS !!!!) pour, tenez-vous bien, « la réduction des inégalités de genre dans le secteur électrique Éthiopien »....
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On vous force à en faire moins pour qu'il y en ait plus. C'est vraiment des génies ! Après la reforme du LMP, le plafonnement des amortissement pour le LMNP va encore réduire le parc locatif, mais c'est pour le developper on vous dit....
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Ils ont tué le « Nu ». Ils vont tuer le « Meublé ». Tel le médecin qui constate que le traitement donné au patient « Nu » l'a flingué et qui se dit : « Administrons le même traitement au patient « Meublé » ! » Vendeurs baissez vos prix! youtu.be/fSzBky8mt-4?si=cP70… via @YouTube
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Au revoir Madame, et merci… Catherine Ringer "Je reviens te chercher" - César 2021 youtu.be/IzOjtc02w4I?is=2wDh… via @YouTube
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Stéphane Desquartiers retweeted
Il est l'heure de ressortir son Reiser !!
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En temps que laïcard je suis terrifié de constater la ferveur pour la visite du Pape. Qu’est ce qu’on a loupé pour qu’autant de (jeunes) gens croient qu’il y a un vieux monsieur barbu dans le ciel qui regarde comment on s’habille, ce qu’on bouffe et ce qu’on fait de nos nuits?
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très drôle...
Il voulut être Césaire, il ne fut que prompté.
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Concernant la fin de la "pige" en immobilier, quid du cas ou un agent immobilier a un mandat de recherche d'un acquéreur et voit une annonce correspondante d'un vendeur particulier, a t'il le droit de l'appeler? Claude me répond non et Chat GPT oui, et vous qu'en pensez-vous?
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La meilleure revue française et peut-être mondiale!
Tadam ! Voilà le visuel officiel pour les 15 ans de Schnock. On fait tourner ! artwork : @MrChoubi la-tengo.com/9-schnock
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Amis agents immo et gestionnaires de biens, on va pas se tirer les cartes entre gitans ça va être mou (au moins) jusqu'aux élections... si vous voulez motiver et dynamiser vos troupes:
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Je m’étais juré de ne plus voter mais là j’avoue, c’est tentant…
Candidat à l'élection présidentielle, Francis Lalanne organise samedi un meeting pour lancer sa campagne l.bfmtv.com/OFhM
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