えみ| 言葉と物語を紡ぐ人｜Kindle・創作

1分でわかる、みら活ストーリー 第32話「AIと語る故人」💫 亡くなった人と話せる館「記憶の間」。 光のおばあさんは、本人なのか、ちがうのか。 「AIは思い出への窓。 灯りにはなれても、太陽のかわりにはなれない」 そしてみー坊が、みらおに聞いた。 「それは、みらおなのかな……」 📖本編はリプ欄からどうぞ

実家を相続したら？シリーズ・第6話 『誰も住まない実家、維持費はいくら？』 「相続した実家、誰も住まないけど…… とりあえず、そのままにしておこうかな？」 ちょっと待って！ 実は、誰も住んでいない家でも 毎年お金がかかります！ 今回は、空き家の維持費について紹介します😊 ————————————————————— ① 固定資産税・都市計画税 誰も住んでいなくても、 土地や建物には税金がかかります。 金額は地域や評価額などによって異なりますが、 年間数万円〜十数万円以上になるケースも。 住宅用地には税負担を軽減する特例がありますが、一定の管理不全空家等や特定空家等として勧告を受けると、対象外になる場合もあります⚠️ ————————————————————— ② 建物の維持・修繕費 人が住まなくなると、家の傷みが進むことも。 ・雨漏りの修理 ・外壁や屋根の補修 ・給排水設備の点検 ・害虫や害獣への対策 などが必要になる場合があります。 大きな修繕では数十万円以上かかることも😨 ————————————————————— ③ 庭や敷地の管理費 庭木や雑草は、誰も住んでいなくても伸び続けます。 ・草刈り ・庭木の剪定 ・落ち葉の清掃 ・敷地内のゴミ処理 遠方に住んでいる場合は、 業者に依頼する費用も必要です。 ————————————————————— ④ 保険・光熱費・管理費 空き家でも、 ・火災保険 ・最低限の電気や水道 ・定期的な見回り ・空き家管理サービス などの費用がかかることがあります。 ※空き家は通常の住宅と保険の条件が異なる場合があるため、契約内容の確認も大切です。 ————————————————————— ⑤ 年間維持費を計算してみよう！ 例えば、こんなケース👇 固定資産税など：10万円 火災保険：3万円 電気・水道：2万円 草刈り・庭木管理：5万円 定期的な見回り：6万円 合計すると、年間26万円！ 5年間なら130万円！ ※あくまで仮の試算です。建物の修繕費や交通費、突発的な出費などは含んでいません。 ————————————————————— ⑥ 放置するとさらに負担が増える？ 管理されていない空き家は ・建物の老朽化 ・倒壊や部材の落下 ・害虫の発生 ・近隣トラブル などにつながる可能性も。 何もしないことが、一番高くつく場合もあります。 ————————————————————— 「思い出があるから残したい」 その気持ちも大切です。 でも残すなら、どう管理するか？ 毎年いくら必要になるか？ を考えておくことも必要。 実家を大切にすることと、 未来の家族に負担を残さないこと。 その両方を考えるのが、みら活です😊 実家を相続する予定のある方も、 ぜひ保存しておいてくださいね！ 次回予告ーッ📣😆 第7話 『兄弟で実家を相続したらどうなる？』 「兄弟で半分ずつ相続すれば公平？」 実は、共有名義には 知っておきたい注意点があるんですッ 次回、一緒に考えてみましょう！ #みら活 #相続

亡くなった直後に、お墓のことまで決めなくて大丈夫です。 火葬のあと、遺骨は自宅で保管出来るんです 法律上、期限はありません😊 落ち着いてから、ゆっくり選べばいい。 選び方を8つの形で比べた表を作りましたッ😌 記事はリプ欄からどうぞ👇 #みら活