عقار # 1 (@i0_7o) header
عقار # 1 (@i0_7o) profile picture

عقار # 1

@i0_7o

كل ما يهم العقار/رضا العيدروس/ وسيط عقاري/ ترخيص 1100067711 /نستقبل العروض والطلبات / https://teapawt.net/t.co/Zt0nwivGVE

 KSA,Riyadh
Joined February 2013
  • Tweets158K
  • Following205
  • Followers689K
2.5KMedia
Photo by عقار # 1 (@i0_7o)Photo by عقار # 1 (@i0_7o)Photo by عقار # 1 (@i0_7o)Photo by عقار # 1 (@i0_7o)Photo by عقار # 1 (@i0_7o)Photo by عقار # 1 (@i0_7o)Photo by عقار # 1 (@i0_7o)Photo by عقار # 1 (@i0_7o)Photo by عقار # 1 (@i0_7o)Photo by عقار # 1 (@i0_7o)
نتشرف بخدمتكم ونستقبل العروض من الملاك ترخيص فال رقم: 1100067711 ترخيص إعلامي (موثوق) رقم: 648743 للتواصل واتساب wa.me/966540950909
6
17
28,211
أناقة كلاسيكية بلمسات عصرية ✨
Image from عقار # 1 (@i0_7o)
Image from عقار # 1 (@i0_7o)
Image from عقار # 1 (@i0_7o)
Image from عقار # 1 (@i0_7o)
6
80
9,900
🔴 وافق مجلس إدارة شركة #الجادة_الأولى للتطوير العقاري على انتقال أسهم الشركة من السوق الموازية «نمو» إلى السوق الرئيسية «تاسي»، وذلك بعد استيفاء 7 متطلبات من أصل 11 وفق التقييم الأولي، على أن تستكمل الشركة المتطلبات المتبقية وتحصل على الموافقات اللازمة. ▪️ملكية الجمهور: 22.99% مقابل 30% حدًا أدنى مطلوبًا. ▪️عدد مساهمي الجمهور: 583 مساهمًا، منهم 361 مستوفون لمعايير السيولة. ▪️متوسط القيمة السوقية خلال 12 شهرًا: 1.116 مليار ريال، مقابل حد أدنى يبلغ 200 مليون ريال. ▪️وتتمثل أبرز المتطلبات المتبقية في استكمال متطلبات السيولة ورفع نسبة ملكية الجمهور، إضافة إلى إعداد مستند الانتقال وتعيين المستشارين المالي والقانوني، تمهيدًا لتقديم الطلب والحصول على الموافقات اللازمة من السوق المالية السعودية.
Image from عقار # 1 (@i0_7o)
3
1,556
من مناقشات مع مئات الاشخاص وتحليل لوضعهم المالي بدقة.. تبين ان معظم أزماتهم المالية بدأت بقبولهم بعض الالتزامات بسهولة وبدون مراجعة او تحليل.
3
2
10
4,805
وقّعت شركة #مكة_للإنشاء_والتعمير عقدًا مع شركة البلد الأمين للتنمية والتطوير العمراني، لاستئجار أرض حديقة المسفلة بمدينة مكة المكرمة، بهدف استثمار وتطوير الحديقة القائمة والارتقاء بمستواها بما يحقق المنفعة العامة. ▪️مساحة الأرض: نحو 109 آلاف متر مربع. ▪️قيمة الإيجار السنوي: 25.8 مليون ريال، غير شاملة ضريبة القيمة المضافة. ▪️مدة العقد: 25 سنة ميلادية تبدأ من تاريخ استلام الموقع. ▪️زيادة الإيجار: 10% كل 5 سنوات تعاقدية. ▪️فترة السماح: 30 شهرًا، موزعة على السنوات الخمس الأولى من مدة العقد.
Image from عقار # 1 (@i0_7o)
1
3
1,272
❌ من الممكن زيادة الارباح من قبل الشركة من خلال إثبات مبيعات لم تحدث فعلياً أو إصدار فواتير لعملاء غير حقيقيين 👎
3
1
4
4,815
الاستشارات المالية المتخصصة توفر لك التوجيه الصحيح لتسريع تعليمك ووعيك المالي وتحقيق حريتك المالية. وقد تكون مفتاحك للوصول لأهدافك، واستثمار أموالك بحكمة. للتواصل خاص او واتساب 0505243123
6
9
5,846
🔴 تعلن الشركة العقارية السعودية #العقارية عن نتائجها المالية للفترة المنتهية في 30-09-2026م (تسعة أشهر)، بتحقيقها صافي ربح 609.9 مليون ريال بارتفاع (+127.2%). ▪️الإيرادات: 1,110.1 مليون ريال (-27.3%) ▪️صافي الربح: 609.9 مليون ريال (+127.2%) ▪️ربحية السهم: 1.63 ريال (+126.4%) سبب ارتفاع الأرباح؟ ▪️تسجيل مكاسب من إعادة قياس قيمة الاستثمار في شركة الرياض للتعمير بمبلغ 640 مليون ريال، بعد فقدان السيطرة عليها. ▪️انخفاض الأعباء المالية بنحو 19 مليون ريال.
Image from عقار # 1 (@i0_7o)
2
2,069
❌ من الممكن تخفيض المصاريف وزيادة الارباح من قبل الشركة من خلال تأجيل إثبات بعض المصروفات المستحقة (مثل الفوائد وفواتير الموردين ) 👎
5
1
3
6,138
لمسة مرايا تغيّر المكان ✨
2
4
34
5,313
فخامة 😍🤎
2
21
250
25,961
درجات ألوان الكنب 🎨
Image from عقار # 1 (@i0_7o)
Image from عقار # 1 (@i0_7o)
Image from عقار # 1 (@i0_7o)
Image from عقار # 1 (@i0_7o)
2
53
12,005
❌ من الممكن تخفيض المصاريف وزيادة الارباح من قبل الشركة من خلال رسملة بعض المصروفات التشغيلية (كأصل في الميزانية) بدلاً من تحميلها على قائمة الدخل 👎
1
2
1
6,514
الأبواب المقوسة…🤎
Image from عقار # 1 (@i0_7o)
Image from عقار # 1 (@i0_7o)
Image from عقار # 1 (@i0_7o)
Image from عقار # 1 (@i0_7o)
2
15
156
18,489
"..الاستثمار المدروس الذي يركز على التوزيعات يشبه نهراً يتدفّق يمدّ صاحبه بالماء او أشجار تثمر بكل موسم حصاد قد يستخدمة لمصاريفه الخاصة أو يعيده إلى أرضه ليسقي زرعه او يزرع أشجار جديدة لتثمر هي الآخرى،بهذا الاستثمار وخلال فترة طويلة ستنمو حياته ببطء وبثبات.."👌 هل تتبع هذة الاستراتيجية؟
Image from رضا العيدروس/مستشار مالي (@Reda_Alidarous)
5
7
16
4,929
عقار # 1 retweeted
أقوال (@Reda_Says) profile picture
أقوال@Reda_SaysNov 10
لا علاقة للزمن بالنضج.. نحن نكبر من خلال التجارب. جورج برنارد شو
4
4
841
عندك استراتيجية استثمارية.. او ماشيء بالبركة ⁉️ من اهم مكونات الاستراتيجية الاستثمارية للشخص العادي: ▪️تحديد الأهداف المالية والاستثمارية وتصنيفها بحسب المدى الزمني: قصيرة الأجل (أقل من 3 سنوات) متوسطة الأجل (3 إلى 5 سنوات) طويلة الأجل (أكثر من 5 سنوات) ▪️تقييم تحمل المخاطر ونسب الخسارة المؤقتة التي يمكنك تحمل رويتها نفسياً ومالياً في محفظتك دون البيع بخسارة ▪️تحديد الأصول التي سيتم الاستثمار ونسبتها من المحفظة الاستثمارية بعض الأصول المقترحة: 🔹الأسهم 🔹أدوات الدين ذات الدخل الثابت / الصكوك / السندات 🔹العقارات: سواء عبر التملك المباشر أو صناديق الاستثمار العقاري المتداولة او من خلال المنصات المتخصصة 🔹السلع مثل الذهب 🔹النقد وما يعادله للطوارئ والفرص الاستثمارية السريعة ▪️المراجعة الدورية وإعادة التوازن
6
6
18
5,819
المسافة المناسبة لمشاهدة التلفاز 👌🏽
2
20
194
37,017
كراسي استرخاء بتصاميم أنيقة 🤎
Image from عقار # 1 (@i0_7o)
Image from عقار # 1 (@i0_7o)
Image from عقار # 1 (@i0_7o)
Image from عقار # 1 (@i0_7o)
1
5
1
54
5,401
🔴 أعلنت شركة #رتال_للتطوير_العمراني عن تحديد يوم الخميس 3 ديسمبر 2026م موعدًا لانعقاد الجمعية العامة غير العادية، وذلك للتصويت على توصية مجلس الإدارة بزيادة رأس مال الشركة بنسبة 11%، من خلال إصدار 55 مليون سهم عادي جديد لصالح شركة الفوزان القابضة، مقابل الاستحواذ على كامل ملكية رتال في شركة أجدان للتطوير العقاري، والبالغة 14.25 مليون سهم. ▪️كما دعت الشركة مساهميها للمشاركة والتصويت في الاجتماع عبر وسائل التقنية الحديثة. ▪️وفي سياق آخر، عيّنت رتال شركة F&M الشرق الأوسط مستشارًا هندسيًا لمشروعها في مدينة السلطان هيثم بسلطنة عُمان، لاستكمال تطوير المخطط الرئيسي والتصاميم الهندسية، بما يشمل الأحياء السكنية والبنية التحتية، ضمن خططها للتوسع في السوق العقاري العُماني.
Image from عقار # 1 (@i0_7o)
3
2,165
🔴 تعلن شركة #سينومي_سنترز عن نتائجها المالية الأولية للفترة المنتهية في 30-09-2026 (تسعة أشهر)، بتحقيقها صافي ربح 993.1 مليون ريال بانخفاض (-16.6%). ▪️الإيرادات: 1,758.1 مليون ريال (+1.9%) ▪️صافي الربح: 993.1 مليون ريال (-16.6%) ▪️ربحية السهم: 1.93 ريال (-16.5%) سبب انخفاض الأرباح؟ ▪️ارتفاع تكلفة الإيرادات إلى 335 مليون ريال مقارنة بـ271.6 مليون ريال. ▪️ارتفاع صافي تكاليف التمويل إلى 572.9 مليون ريال مقارنة بـ489.1 مليون ريال. ▪️تأثر الفترة المقارنة إيجابيًا بالتسوية النهائية لمطالبة التأمين المتعلقة بحادث الحريق في أحد أصول الشركة. ▪️انخفاض خسائر الانخفاض في قيمة الذمم المدينة والأطراف ذات العلاقة. ▪️ارتفاع مكاسب القيمة العادلة للعقارات الاستثمارية.
Image from عقار # 1 (@i0_7o)
2
3,068
Load more