DG Groupe Gambetta | #1 immobilier sur X & YouTube | #1 des Voix de l’immobilier by Challenges | Accession à la propriété #Immobilier #Management
Paris, France
Joined January 2017
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Pour conquérir la galaxie, faut-il pouvoir quitter la maison ?
Entre l’envie et le départ, il y a souvent un #logement à trouver.
Construire des résidences des logements accessibles à la propriété est une réponse.
Un nouvel espoir, parfois, commence par une clé.
Le 19/10/1977 sortie de #StarWars en France.
Pratiquez vous « le coup du chanoine » dans vos négociations ?
Dans Les Barbouzes, 4 espions propose une trêve musclée.
De quoi relativiser nos réunions de négociation dans l'immobilier.
Audiard aux dialogues. Ventura - décédé un 22/10 à la détente.
#ventura #LesBarbouzes
Tous coupables.
Tous les hommes sont coupables.
L’injonction est claire : retrouver le fugitif, quoi qu’il en coûte. Pas de démission possible.
Né le 20 octobre 1917, Melville a bâti une œuvre où la fonction ne garantit pas la vertu.
Peu de dialogues, des silences lourds. Du Melville quoi 😮 Mais
Jusqu’où va-t-on quand on veut atteindre un but ?
Toute référence à l’actualité est fortuite !
Ni sang ni larmes = une volonté d’avancer avec lucidité, sans céder au pessimisme.
Elle n’efface pas les difficultés des entreprises ou des ménages.
Le besoin de logement sera + fort demain si les Français ont les moyens d’acheter notre production.
lnkd.in/p/emE6fDjG
On ne revitalise pas une ville en supprimant les moyens d'y accéder.
67 villes sous-préfectures sur 234 n'ont pas de gare de voyageurs. En Ardèche, aucune gare de voyageurs n'est desservie depuis 1973.
Un prix d'achat d’un logement plus bas perd son intérêt s'il impose deux voitures, du carburant et des heures de trajet.
Le pouvoir d'achat d'un ménage se mesure aussi à ce que lui coûte l'endroit où il habite.
La politique du #logement se joue aussi sur les rails. 🚆
Tous coupables.
Dans « Le Cercle rouge », #Melville considère la culpabilité comme acquise.
L'injonction pour Bourvil est claire : retrouver le fugitif, quoi qu'il en coûte. Pas de démission possible.
Toute référence à l'actualité est fortuite !
Né un 20 octobre, Melville
Winter is coming.
Pour l’ #immobilier, l'hiver est en avance.
Les professionnels ne font pas la pluie ou le beau temps.
Pour retrouver des acquéreurs, il faut proposer des logements à des prix compatibles avec leurs revenus. Donc produire moins cher.
lnkd.in/p/evA8nWP5
Face à #Denisot, #Goldman rappelle que savoir chanter ne signifie pas avoir quelque chose de pertinent à dire.
Une #manifestation, une élection, une polémique : les artistes sont invités à prendre position. Et ceux qui s'abstiennent doivent s'en justifier ! Le monde a l’envers.
Trump decides. Congress watches. Democracy, apparently.
Is the #USA still a democracy? Why bother with the midterms if one man makes all the decisions?
@LePoint @NicolasBaverez @TruthTrumpPost @SenateFloor @SenateForeign @congress_usa
#politique #USA #midterm #MidTerm2026
Les conséquences du revirement diplomatique américain sur l’Ukraine, où le cynisme de Donald Trump le dispute à la corruption, sont désastreuses. Pour l’Europe, et le monde
✒️ L'édito de @NicolasBaverez ➡️ l.lepoint.fr/RvR
Il y a des jours où l'on mesure autrement sa fierté de diriger une entreprise.
Le fonds de dotation #MyGambetta a remis un chèque de 15 000 € à la fondation Persévérance pour soutenir le « Sac 1ère cure » de l'Institut de Cancérologie de l'Ouest.
lnkd.in/p/e6jpUYsg
Avec Lino Ventura, même les menaces deviennent un plaisir à écouter.
Le second degré de #Ventura est parfait.
22 octobre, trente-neuf ans après sa disparition, un extrait de « La Métamorphose des cloportes » pour le plaisir des dialogues et du contre-pied.
De quoi finir la journée avec un sourire.
L'hypertrophie des métropoles ne fait que commencer. Elle confirme au passage le déclassement économique de la France.
1. Les métropoles restent des pôles majeurs de création de richesse.
2. Le déclassement de la France sera acté d'ici 2050.
3. L'attractivité se gagne, elle ne se décrète pas.
La sécurité, le logement accessible et des transports efficaces sont des conditions de compétitivité
Trump waves. Gives a military salute. The camera pulls back: nobody in the frame.
An actor studio performance.
Coming soon: reality.
Unfortunately, this is the President of the United States.
#trump #ActorStutio
@WhiteHouse
La France emprunte désormais à 5,10 %sur 10 ans.
Ce taux, c'est la base du crédit immobilier. Pour chaque hausse, nous aurons des ménages qui ne pourront plus acheter de logement et avoir leur projet de vie.
Les marchés financiers sanctionnent l'absence de cap. Italie et Espagne ont fait des choix difficiles et les ont tenus.
Les responsables politiques doivent trouver un compromis budgétaire et en assumer le coût politique.
La République doit primer sur les calculs partisans.
Norbert Fanchon retweeted
La TH supprimée, la TF a pris le relais. Résultat : moins d'incitation à construire pour les communes = grosse crise du logement pas prêt de s’arrêter… #Fiscalité #France #Immobilier
Réintroduire la taxe d’habitation. Une proposition qui ne fera gagner aucune élection. Et pourtant elle mériterait d’être reprise.
@EmmanuelMacron avait fait de sa suppression un engagement phare en 2017. C’était aussi son premier acte qui a montré que le logement n’était pas une priorité de ses deux quinquennats.
La taxe d’habitation créait un lien direct entre l’accueil de nouveaux habitants et les ressources de la commune.
Pour relancer la construction, il faut redonner aux maires l’envie d’accueillir des logements neufs.
Une proposition peu électorale mais un débat nécessaire.
Norbert Fanchon retweeted
L'effet ciseaux entre les taux de prêt et les prix crée une forte éviction à l'achat pour la classe moyenne, qui ne sort pas du marché locatif de facto. De l'autre côté, les rendements nets sont moins intéressants que les placements financiers, donc pas d'investissement...
Offre locative 0 - Hausse des loyers 1
Et si vos loyers n’avaient pas fini de grimper ?
Certains affirment que le nombre de logements à louer ou en construction n’influence pas le marché.
Le marché rappelle une règle simple : moins il y a d’offre, plus c’est cher.
@LesEchos
Offre locative 0 - Hausse des loyers 1
Et si vos loyers n’avaient pas fini de grimper ?
Certains affirment que le nombre de logements à louer ou en construction n’influence pas le marché.
Le marché rappelle une règle simple : moins il y a d’offre, plus c’est cher.
@LesEchos
Réintroduire la taxe d’habitation. Une proposition qui ne fera gagner aucune élection. Et pourtant elle mériterait d’être reprise.
@EmmanuelMacron avait fait de sa suppression un engagement phare en 2017. C’était aussi son premier acte qui a montré que le logement n’était pas une priorité de ses deux quinquennats.
La taxe d’habitation créait un lien direct entre l’accueil de nouveaux habitants et les ressources de la commune.
Pour relancer la construction, il faut redonner aux maires l’envie d’accueillir des logements neufs.
Une proposition peu électorale mais un débat nécessaire.
Too big to fail.
Too big to be saved.
La France est trop grosse pour être sauvée. C'est le diagnostic d' Olivier Klein .
Sa conclusion :
la France doit s'en sortir par elle-même.
Bonne nouvelle : elle en a les moyens avec le #logement .
@RaveaudGilles
lnkd.in/p/eeQxztrP
