السلام عليكم ,
اجرت عقار وتم فتح تذكرة من منصة ايجار بنقل الذمة المالية لعداد الكهرباء، الا انه وللاسف تم نقل العداد تحتية ملكية المستأجر. !!!
ارجو حل الموضوع
@SERA_Care
فقط للاحاطة لمن يطلع على هذا المنشور ،
لا فائدة من شركة الكهرباء ،
ولا فائدة من هيئة تنظيم الكهرباء
ولا فائدة من هيئة العقار
ولا فائدة من نظام ايجار
، للاسف العداد نقلت ملكيته للمستأجر وبالتفاهم تم الغاء العقد بعد شهرين
نظام ايجار لا يوجد لديه اي معلومات حول العداد
شركة الكهرباء تقول العداد مرتبط بعقد ايجار
ههههه شر البلية ما يضحك
على فكره ، هيئة تنظيم الكهرباء مجرد بروتوكول تنظيمي ، لافائدة منهم كذلك
السعودية للطاقة دخلنا معكم ومع نظام ايجار في مشكله ، العقد تم الغاؤه ولا يزال العداد تابع للمستأجر ومنصة ايجار افادوا بعدم علاقتهم بالموضوع ولا يوجد اي ارتباط او طلب ، وانتم تقولون العداد مرتبط بعقد ، العقد الغي وانتهى ، ما العمل !!
@SaudiEnergyCare
AbdulAziz Alotaibi retweeted
📌#المطور_العقاري باع العقار قبل 8 سنوات تقريبا والان المشتري بعد 8 سنوات يطالب بنقل رخصة البناء وشهاده الامتثال باسمه لغرض #تمويل_عقاري مع العلم ان المالك لم يصدر شهادة الامتثال في حينه كيف الطريقة الان وهل يحق له المطالبه بذلك؟!
📍الحل :
هو بيد الشركة الوطنية للتسجيل العقاري - بإذن الله
لو طبق هذا المقترح
بأن يكون ما فيه نقل ملكية عقار قائم الا بضمان اكتمال نقل ملكية رخصة البناء وشهادة الامتثال وشهادة الاشغال
اليوم نحن نعيش ضمن منظومة متكاملة وانتهى زمن المراجعات والمطالبات
نتحرك خطوة استباقية تضمن عمل متكامل ومترابط
وانتهى زمن العمل والجهات المتفككة في مخرجاتها
ونعيش في زمن العمل التكاملي الجميل - بإذن الله
اذن الصحيفة العقارية قادرة لا ستيعاب كل عقار ومتطلباته وخواصه وتدرج احواله وملكيته
@RERSaudi
AbdulAziz Alotaibi retweeted
تعرفون البيت اللي يقول:
*دربٍ تجيه اليوم لا تزرعه شوك*
*يمكن تجي له بعد يومين حافي*
هذي الابيات كاملة من أروع القصائد للشاعر/ عبدالله الطلحي
لاضاقت الدنيا والأصحاب خَلّوك
سِج القِدَم في واسعات الفيافي
وْلاجيت لك شِعبٍ من السيل مدكوك
تضرب على جاله هبوب السوافي
فاجمع حطبك وْشِب ضوّك وأنا أخوك
وإرك الدِلال وجعلها لك عوافي
وزْرار ثوبك لو تخلّيه مفكوك
أخير لك من صكّتِه يا السنافي
يومٍ تضاَيق فيه ماهوب مبروك
سيّر وتلقى لك ربوع وْملافي
إضحك وباب الرِزق ماهوب مصكوك
رزقٍ قِسَمه الله بياتيك وافي
ولا تهوجس في مشاريع وبْنوك
وسَهم العقارية وسهم المصافي
مافات راح وْما بقى منك متروك
لاتحسب إن جَوّك على طول صافي
العمر مرّة ما بها ظن وشكوك
وإليا إنتهى مافيه شَوطٍ إضافي
ما دامت الدنيا لحِكّام وملوك
أقفت بهم شِهب السنين العجافي
لا تجازي المخطين بالمِثل لاأوذوك
أبعد بخير وسِتر الأجواد ضافي
دربٍ تجيه اليوم لا تزرعه شوك
يمكن تجي له بعد يومين حافي
AbdulAziz Alotaibi retweeted
اذا شفت حرق وتارك اثار مشوهه، دايما اسال وين كنت عن هذا المرهم العجيب؟
لازم بكل بيت وكل مطبخ موجود
رمضان كريم وحفظكم الله من كل مكروه
ارجوكم مع اي حرق تبدا بالميبو مبكرا جدا والحرق لسه رطب وتستمر عليه مرتين الى ثلاث مرات يوميا حتى يجف الحرق تماما
مشتق من عشبة طبيعية وله قدرة غريبه في تسريع التئام الحروق وتقليل الاثار لو استخدم مبكرا جدا
من اللي شفت من نتائجه، صرت انصح به مرضاي حتى بعد اي اجراء جراحي نسويه بالعيادة بالذات بالوجه وكثير من الاحيان اذا الخياطة ممتازة، لاترى اي اثر للجرح بشكل عجيب!
هذه عدة شركات واسماء مختلفة متوفرة بالسوق لنفس المادة العلمية
كلهم زينين لكن خبرتي اكثر مع افوميب
AbdulAziz Alotaibi retweeted
للشخص السليم:
أنت في منطقة أمان منخفضة الخطورة القلبية إذا حققت الأرقام التالية؛
١.سكر صائم < 100
وسكر تراكمي < 5.7%
٢.ضغط الدم < 130/80
٣.كوليسترول ضار < 115
٤.محيط الخصر < 102 سم للرجال
و< 88 سم للنساء
🔴 هذه الأرقام تضعك في نطاق منخفض الخطورة للجلطات القلبية والدماغية مقارنةً بمن هم خارجها.
AbdulAziz Alotaibi retweeted
أيها المريض مرضا يضرّه الصيام،
ثم تصوم !
يمنحك الله عز وجل ⭐️ رخصة ⭐️
فتأبى؟!
تأمل
{يريد الله بكم اليسر ولا يريد بكم العسر}
{لا يكلف الله نفسا إلا وسعها}
وفي الحديث:
(إن الله تعالى يحب أن تؤتى رخصه
كما يكره أن تؤتى معصيته)
(صدقة تصدق الله بها عليكم فاقبلوا صدقته)
.
#رمضان
AbdulAziz Alotaibi retweeted
نهنئكم بشهر رمضان المبارك، ونسأل الله تعالى أن يبارك لنا ولكم وللمسلمين في هذا الشهر الفضيل، وأن يتقبل منا ومنكم صالح الأعمال، وأن يديم على بلادنا الأمن والرخاء.
AbdulAziz Alotaibi retweeted
#عاجـــــــــــــــل
🔴🛑🛑🛑
لأول مرررررة داو جونز يخترق حاجز 50 ألف نقطة…
متى يا تاسي تغار شوي من الداو…
AbdulAziz Alotaibi retweeted
#القصيم_بريده_عنيزه_الرس_البكيرية
#النصر_الخلود #الهلال_الاهلي
#شيخ_المترو #الرياض_الان
#بس_حبيت_اقول
ليش البعض يزعل من هالمناظر الجميلة،
ومن أهل الدعوة والخير والاستقامة
والمطاوعة والتذكير بالله والآخرة؟!!!
الله يزيدهم ويبارك فيهم وينفع بهم
ويكثر من أمثالهم ...!!!
وللعلم فقط :
مايكره المطاوعة إلا من في قلبه مرض.
AbdulAziz Alotaibi retweeted
يتضايق من الموعظة من في قلبه مرض،
ومن يهرب من النصح لأنه يفضح تقصيره،
ومن يكره الأمر بالمعروف والنهي عن المنكر لأنه يوقظه من غفلته.
فالحق لا يضايق السليم… إنما يوجع من اعتاد الباطل.
AbdulAziz Alotaibi retweeted
لعل الناس نسوا بعض ما نشأنا عليه وما نشأت عليه الأجيال من قبلنا حين كان الفضاء العام موضع أنس قبل أن يرتهن الإنسان لهاتفه وقبل أن تمتلئ الأرواح بالمكدرات. حين كنا نحتاج إلى من يكسر رتابة الطريق، ولا يفعل ذلك إلا من صفا باطنه وطيب معشره وكان واعيًا بمكانته بين الناس، من أمثال هذا الشيخ.
فنصغي ونأنس ثم نشكره في آخر الرحلة وهذا ما كان ينبغي أن يلقاه في ذلك المترو.
غير أن أكثر ما استوقفني في المقطع المتداول كان رد فعل الشيخ بعد تلقيه الإساءة حين قوبل بالصد والاستهزاء، لم يتبدل ولم تضعف ابتسامته ولو للحظة، بقيت كما هي وناول المسواك لآخر ومضى يكمل حديثه وكأن شيئًا لم يكن.
هو لم يكن غافلًا عما سمع لكنه لم يسمح للكلمة أن تبلغ موضع التأثير في نفسه. ووالله لا يبلغ هذا المقام إلا من اشتد عوده من الداخل. فما أسهل اللطف ما دام مقبولًا وما أجمل الود ما دام مرحبًا به، غير أن القليل فقط القليل من يحتفظ بصفائه حين لا يكافأ عليه أو يقابل بالسخرية. وقد بدا لي من رد فعله أن حديثه صادر من شيء أعمق من الرغبة في القول أو القبول. ولهذا لم تنفذ الإساءة إليه لأنها لم تجد في داخله موضعًا مفتوحًا لها.
فما أطيب هذا الشيخ وما أقواه وما أصفى سريرته
AbdulAziz Alotaibi retweeted
لم تر عيني أكثر حمقاً من فتيات هذا العصر!
يرون بأعينهن الرجال صاروا أقل دخلاً، وأكثر استسهالاً للحرام، والدنيا أكثر غلاءً، والأخلاق أكثر انحداراً .. ثم إذا جاءهن رجل من بقايا الرجال لينتشلهن من شبح العنوسة وتربية القطط واستغلال أصحاب العمل قامت بفرض قائمة شروط تافهة ومثقلة لكاهله ومسقطة لرجولته!
ألهذه الدرجة وصلتن من الحمق والغباء!!
والله لو كنت ممن يرغب بالزواج في هذا العصر، لاشترطت أن تكون الزوجة ممن لا تدرس ولا تريد الوظيفة ولا تشترط إلا رجلاً يحميها ويوفر لها السكن والرزق والستر..
أما اللواتي يشترطن العاملة والسائق والسفر والوظيفة فالقطط أولى بهن !
... وكأني أرى الرجال بعد عشرة أعوام يطارَدون من قبل العوانس والمشردات يتوسلن لهم ليتزوجوهن..
#تاسي كأنه يرغب الارتداد ولو مضاربيا وحاول الا ان هناك قوى فعلت ما بوسعها لتنكسه، والى مزيد من النزيف !!
AbdulAziz Alotaibi retweeted
علشان تعرف انك منت لوحدك خسران في تاسي ويضيق صدرك:
- اعرف ان صناديق البنوك خسرانة زيك ويمكن اكثر.
- والهوامير خسرانين زيك واكثر.
- والاجانب خسرانين زيك واكثر.
🔻النزول الطويل للاسهم ما سلم منه احد.
فطول بالك ووسع صدرك واللي عقد روس الحبال يحلها.






















