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ハック3LDK

@towerhack

趣味マンション。実需は単純開口率50％超の角住戸・都心100㎡超・高層階・直基礎・ダイレクトサッシ高2500㍉以上＆10連以上・順梁フラット天井・角住戸・半永久眺望・全熱交換・3室独立・全室天カセ・内廊下・間仕切壁プラスターボード2枚・第三者管理・各階宅配BOX・下がり天井と逆梁カウンターと腰高窓は悪／一姫二太郎パパ

 港区／中央区／渋谷区
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国際大会のルールに則ってやってるのに、スポンサーにみずほいるから、サポーターにわかりやすく言うと赤が嫌いー！みたいな感じに見えなくもなくて草　みずほは青だしゆうちょは緑
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@towerhackMay 31
国立競技場、なんでMUFGスタジアム名を隠してる？エムットGATEも隠されてる。単にサッカー日本代表の試合だから？？
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ハチ公像小さいから人集りで見えないのよね。 これぐらいドーンと建てて欲しいわ。
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@towerhackMay 28
現在、工事が進む渋谷駅再開発。ハチ公前広場は今の1.5倍まで広がる予定ですが再開発のCGにハチ公像が無い！ ↓ 再開発後のハチ公像の場所、まだ決まってません！
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武蔵小杉は都心に近くアクセスが良いのに東京都ではないため保育料が高すぎる。 東京都は第一子から無料。 武蔵小杉で世帯年収1400万円以上は月の保育料8万円。 月8万円ローンの支払い額が増える借入れ額は＋3000万円。 一時的とはいえインパクト大 　　 今後子供を考えている新婚さんはちゃんとその辺を考慮して検討しましょう。 素晴らしいマンションという事実は変わりません。 ですが武蔵小杉は東京都にして下さい。
N (@sbkigsN) profile pictureN@sbkigsNMar 6
パークハウス武蔵小杉タワーズ第3期は2LDK多めの模様。 世帯年収1,500万円前後、2LDK予算約1億円の人におすすめしたい。 東京駅、渋谷駅、品川駅、新宿駅、六本木駅のどれもに35分以内の交通利便性。 そして、隈研吾デザインマンションを1億円で買えることは今後ないかもしれない…
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【中央区マンション成約中央値】 ✅パークタワー勝どき坪1055万円 ✅パークシティ中央湊ザ・タワー坪1050万円 ✅シティタワー銀座東坪861万円 ✅ドゥ・トゥール坪832万円 ✅勝どきザ・タワー坪808万円 ✅勝どきビュータワー坪803万円 ✅晴海フラッグＴ棟坪746万円 ✅パークタワー晴海坪701万円 ✅ザ・東京タワーズ坪691万円 ✅クロノレジデンス坪690万円 ✅ティアロレジデンス坪672万円 ✅ベイサイドタワー晴海坪669万円 ✅ザ・クレストタワー坪664万円 ✅センチュリーパークタワー坪638万円 ✅晴海フラッグ板状棟坪636万円 最近の傾向としては、坪600万円台が動きが良くなっているようです。 R7.11以降・50㎡以上・OCを除く
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スケベ価格で滞留してる中古マンションが結構あるけど、2025年の途中まではスケベ価格でも何故か売れてしまっていたし、粘りたい気持ちは分かる。
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万博のイタリア館は本当に凄い！彫刻に何かを付け加えることは出来ないが、建物の方に付け加えることで芸術作品に強力な物語とメッセージ性を与えている。美術館は展示物だけでなく建物も芸術である、と言われることがあるが、今回のイタリア館は正にそれだ！
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@towerhack18 May 2025
大阪万博2025のイタリア館、この写真にイタリアから日本への全てのメッセージが込められていると思ってる。 アトラス像の上に1920年にローマから東京まで飛行した機体の再現モデルを展示。1920年にイタリアから日本に貴重な文化を持ってきたように105年後の今年、また同じように凄い文化を持ってきたよ！と言ってくれてるように聞こえて鳥肌立つ。
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え！？嘘でしょ？ 皆大好き❤すき家が閉店😳
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#日本の建築File
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@towerhack17 May 2023
青山学院 中等部のテニスコートが六本木通りとさらに首都高渋谷線の上に設置されてるのだけど、これは青学の土地になってる？ どのような経緯でこうなったのか？ そして権利はどうなっているのか？ それにしてもすごいところにあるテニスコート。テニスボールが首都高とかに落っこちてきそうw
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Mike@ThemePark_Mike11 May 2023
Impressive update on Tokyo DisneySea's Fantasy Springs expansion... And also seems work has begun on the New Space Mountain at Tokyo Disneyland 👀
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@towerhack11 May 2023
東京ディズニーシー大規模拡張プロジェクト（ファンタジースプリングス）の工事が凄いんですけどナニコレ。 ホテルっぽい建物にアトラクションがくっついてる。 もしかしてホテルから直接アトラクションに入れるようになるとか？ シーのプロジェクトの横ではランドの大規模開発とか…情報多すぎ…。
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@2ldk1814 Mar 2023
ワールドタワーレジデンスの当選報告、最近の新築マンションの中では段違いに多い感じがする
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武尊 takeru
@takerusegawa2 Nov 2022
子供達が見る影響を考えて欲しい。 何も分からない子供達からしたらあれも格闘技だと思ってしまうし それがメディアで放送されることで正しいものだと感じる。 ここ数年の 数字が取れれば何でもありで 先のことを考えてないこの業界が嫌い。 このままだったら また格闘技界は表舞台から無くなる。
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浜松町WTR、急に魅力的に見えてきた💨価格早よ頼むわ😂でも、説明会の埋まり具合見てても、ハルミみたいに抽選で買え無さそうよね🥺田舎の中小社長にも人気そうだし😇なお、ワイは坪780〜予想してます🫡
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これ言うと売主に怒られるかもだけど、汐留〜品川あたりのタワマンて西向きの部屋は東向きに比べてかなり安いイメージあります🙇‍♀️東京タワービュー🗼の凄い部屋以外は価格しか特徴無いのでやめとくのが吉だと思います🤗東向きは売り出しも少ないですね🤭
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事例としては面白いんですけどね。 ・建蔽率60%、高度30mなので日照権は問題にならなさそう ・工業地域は(簡単に言うなら)騒音規制法が緩いんで建設は禁止時間帯以外は85dB、工場等は55~70dB ・目の前の戸二小通りは歩道と自転車レーンが確認でき、法定30km/h
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@towerhack26 Sep 2022
野村不動産への熱きメッセージ。
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中谷幸司
@bluestylecom13 May 2022
地上63階、62階ツインタワマン「西新宿三丁目西地区」の本組合設立の申請へ！合計約3200戸で2034年度竣工予定 bluestyle.livedoor.biz/archi…
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株式会社IHI
@IHI_ad27 Oct 2021
豊洲に造船工場があったころの写真です！ 1939年（昭和14年）に操業し、2002年（平成14年）の閉鎖までの63年間、豊洲で船を造り続けた東京第一工場は、艦艇・フェリー・貨物船など合計692隻の船を建造しました🚢江東区で船を造っていたなんて、今ではちょっと信じられないですよね😳 ＃今日のトリビア
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kei natsui
@kei_natsui10 Aug 2021
Bloombergさん、絶妙なタイミングで報じますね。バス便ではあるけれど、心地良い場所で、割安だとぼくも思います（個人的見解）。 オフィシャルにそうは言えないみたいだけど。 — 五輪選手村が大規模マンションに、販売再開で人気急増－割安との声も bloomberg.co.jp/news/article… @businessより
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第三者管理の流れはマンションの価格爆騰と無縁ではないもの。坪400万なら1㎡月400円とか、マンションの値段∝住民収入∝管理コスト受容性となる。 "割損だから誰も管理に関与したくない"なら理事会は維持できない。 誰かが”生贄”になってくれるなら無論理事会制度のほうを支持するのでしょうが。
應田治彦(はるぶー) RJC48/㍇管理士 (@haruboo0) profile picture應田治彦(はるぶー) RJC48/㍇管理士
@haruboo021 Jul 2021
RJC48の理事長には”もう第三者管理でよくね？”派多いけど、働けばタイムチャージで時給万単位の人が、ただで頑張ってくれるのに残り全戸がフリーライドするのはもう無理だと思うのよね。かといって自分の組合に高額請求もできないし。 管理組合に理事会って必須なの？？ mancom.jp/topic/management-a…
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防災科研HPには、ピンポイントの住所から地震ハザードの詳細レポートが出てくる「地震ハザードカルテ」機能が付いてる。住んでる場所や検討中マンションの場所など調べておくと良い。例は銀座4丁目のもの。（やってみるとわかりますがこの地盤増幅率1.21は都心では低め。） j-shis.bosai.go.jp/labs/kart…
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NaKaTaFu
@nakatafu24 Jul 2021
もしやと思ってNHKの録画見直したら、 ピクトグラム演出の最初と最後に上空を映しています。 本来はそこにドローンが書いたピクトグラムがある筈だったと...
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@towerhack23 Jul 2021
オリンピック開会式のピクトグラム演出についての考察。 予定では、生ピクトと同時にドローンピクトを実施する予定だった。しかし、ドローンピクトがプログラムエラーか何かで少数のドローンしか機能しておらず、立体を構成できず途中で消沈。消沈したのか消沈させたのかは不明。証拠がこの動画。
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