패시브_빌더

"평탄화"

영끌오적이라고 22년에 유튜버들 놀리던 사람들, 19년에 금리인상 온다고 부동산 하락 시작이라던 사람들, 14년에 빚내서 집사라에 대해 미X다던 사람들, 09년에 리먼 터지고 부동산 파티 끝났다던 분들, 98년에 imf발 금융위기로 부동산 던지던 사람들 특 : 5년도 홀드를 못함. 그냥 부동산이 안맞는 체질. 부동산은 잘못이 없다.

옛날에 미국의 전인구 짐 크레이머가 픽해주는 종목의 인버스 ETF(티커 : SJIM)를 진짜 상장했음 결론은 그 ETF도 몇년 못가서 상폐함 가끔 진짜로 맞춰버리니까 횡보하거나 하락해버림 인구신도 비슷할거라고 봄 가끔 천기누설죄 피하려고 정답을 얘기해버림

이번달 말~12월 중순 사이 해서 15억 초과 아파트 주담대 ltv 0% 이런거 나오지 싶다 난 애시당초 정권 바뀔때까지 기대를 접음

장특공 건들이면 정권 교체되는거임

어째 다른게 없냐 참

여기도 북경,상해는 어디 출신이오 그게 있구만ㅋㅋ 북경,상해,하얼빈 정도 가봤음 삼국지 시절 여기서 뭐했더라 생각하며 돌아다니면 재미있음

서용산 산호아파트 도계위 제출 임대,분양 배치안 59 타입 임대 후면에 배치 84 타입 전면 한강뷰 배치 별동증축은 빠꾸먹지만, 이렇게 배치하는건 되는군요 캬

권리가 제한되는 대신, 책임을 그만큼 물려준다면, 그리고 암묵적이든 명시적이든 둘 다 이에 동의한다면 그건 그것대로 존중받아도 된다고 봄 권리도 없는데 책임은 지운다면 그게 X같은 것 그건 장기간 지속되기 어려움 이것은 비단 지역의 문제가 아님

야르한 토요일 요-이! 오늘 하루도 육아파뤼 줴줴이야

연저펀 굴린지 곧 7년차.. 이젠 연저펀,irp 밖에서 굴리는게 오히려 어색합니다

아직까지는 잘 모르겠음 딱히 매물증가와 가격하락이 코릴되지는 않음 다만 나도 나중에는 갈아타기도 해야하니 좀 조정 길게받으면 좋지

최근 2~30년만 보면 채권과 주식은 역상관이라고 볼 수도 있지만, 시계열을 50년 이상 잡으면 뚜렷하게 역상관성이 나타나지도 않음 그래서 나는 금융자산은 주식100%(인덱스100%)로 했음 장기시계열 하에서 주식의 장기 기대수익률이 제일 높으니 시간만 충분히 들인다면 떨어져도 결과값이 최고 높을거라는 생각 다만 실거주 해결은 필요하고 서울살이 해야하니 아직은 아파트가 비중이 제일 클 뿐

인덱스든든단이여, 우린 더 뺄 힘이 없다!

event.kyobobook.co.kr/make/2… 미술 넘 어렵..

인덱스펀드 only 슨피로는 불안해서 비미국 전체도 매수함

갈라치기라는 생각밖에 안듦 자기의 일은 자기가 해내야 인간임 와이프는 하인이 아님 나와 동등한 가족임

제가 맛깔나게 화력유도 좌표 잘 따드리겠슴다 전쟁 시작전부터 끝날때까지 땅속에 짱박혀서 좌표만 찍는게 주특기죠 - 전 수색소대장

집에 있는 애기 장난감 중에 뽀로로 나오는게 있음 뽀로로와 그 일당(?)들 다섯이서 체스말처럼 서있음 판 위에 올리고 전원을 켜면 일당들이 빙글빙글 돌아가는 장난감임 이거 보다보니 재미있는게ㅋㅋㅋ 뽀로로&자기 여동생(같은 펭귄. 여동생 맞는지는 모름) = 천천히 돌아감. 뽀로로가 제일 회전속도가 느림. 역시 실세&혈연 크롱(뽀로로 오른팔) = 빠르게 돌아감. 곁에서 뽀로혈통 보좌하려면 역시 바쁜듯 에디(머리가 좋다고 함) = 엄청 빠르게 돌아감. 딴생각 못하게 겁나게 굴리는 것 같음 루피(군침이 싹도노 그 캐릭터) = 초고속으로 돌아감. 다른 캐릭터는 회전하더라도 얼굴이라도 보이는데, 얘는 쉴새없이 핑핑핑핑핑 도는중. 아..혈연,지연,학연없는 직장인의 삶인가.. 문득 내 처지가 루피랑 뭐가 다른가 생각을 함 뭐, 그렇다해도 뽀로로 일당에 속한 것으로 영광이라고 생각해야 하려나ㅋㅋㅋ

총액으로는 맞말 140억 짜리가 빠지면 1억?2억? 단위씩 안빠지니까 그쯤되면 최소 5억단위씩 빠짐 20억쯤 빠져서 120억쯤 되면 급매인거임 그리고 120억까지 빠지는 시점으로부터 10년 정도 시계열을 돌려보면 그 반값 전후였음 5~60억 짜리가 10년간 2배 이상 오버슈팅한 뒤에 좀 빠져서 2배 되는거임 10년간 2배가 뭐냐. 3배는 찍었을거임 집값 빠진다고? 주기적으로? 맞음. 그래왔고. 앞으로도 그럴 것. 그러나 그래봐야 5년쯤 보유했다면 인서울 집은 물리기도 쉽지않음 22년 고점에 잡았어도 지금 중하급지조차 전고점 대부분 넘겨버림 한편 고가의 집 갖고있는 사람들이 정재계에 몰려있는데 이들이 왜 자기 재산 해칠 짓을 하겠음 오히려 프리미엄 붙일 짓을 할테지 그런 취지에서 실거주 해결도 되고 인플레방어도 자동으로 되는 내 집 마련은 재테크의 알파이자 오메가라고 생각함