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FP1級、宅建保有/築浅アパート4棟27戸所有満室稼働中:年間CF1,400万/晴海フラッグSKY DUO居住←利益確定済み/金融機関部長職/豊海タワー高層階当選/晴海フラッグ板状棟購入←居住中

Joined February 2015
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いまさらなんだけど西と東の境界ってどこなんだ? 皇居? だとしたら東側には大手町、丸の内、日本橋、銀座、神田、浅草とかも入ってくるのかな? 明らかに東側優位ではww
凋落と言っても西側>東側の構図は絶対揺るがないと思う 錦糸町は中野に勝てないし 押上は二子玉川には勝てないし 北千住は下北沢には勝てない 東側人気なんて「ここ交通の便いい割に安いじゃん」でしかない
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僕の心を和ませる
晩秋の夕暮れ。
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しかもこういう案件は金利とれても金額小さくてあんまり儲からないw
銀行・信金はいつもギリギリ。
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渋谷タワマン→池尻タワマン→表参道駅徒歩3分低層マンションから広さを取って晴海フラッグに引っ越しましたが晴海が最高すぎてもっと早く住めばよかったです。20代ほど飲み歩かなくなり30代半ば今後子育て予定というフェーズもあるかもしれません。他もまだポジション有なのでポジトークではないです
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晴海フラッグのクリスマスツリーすごいな。勝どきの物件でもこれくらいやってくれないかな
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わかりみが深すぎる。 資産もそうだし、社畜してプライベートを犠牲にして55歳60歳あたりで役員になったところでそれが一体何になる? そこから報酬たくさんもらったって子どもは巣立ってる、金の使い道なんて大してない。 不動産2撃9,500万で人生変わった、自由こそ正義。
オルカン月10万積み立てしてますって言われてもなぁ。60歳で1億持って何すんねんって思ってしまう 株で一撃7000万 不動産で一撃9000万 事業売却で3.5億とか身近な20代30代で知っちゃってるからシコシコ月10万貯めることに必死になって視野狭くなってる人みるとセンスないよなと思う 健康に動けて心から楽しめる時間なんて限られてるんだから若くして成功することに意味があるし、株でも不動産でも商売でもいいからここぞという勝負所でリスク取ってロット張ってアクセル踏まないと結局人生は何も変わらない
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住宅ローンに限らずローン返済に対する考え方が中途半端な人多いんだよな。 早く返したいなら元金均等かつ35年でもなくギリギリ払える返済期間にしたらいいし、月次CFが大事なら元利金等かつ最長期間で組んだらいい。 50年選べるのに35年にして元金均等にしている人って一体何を重視しているの…
ウチは住宅ローン、早く元本減らしたいから元金均等返済にしたんだけど結果的に良かった? 仲介からは皆んな元利均等返済にしてるけど、いいのかみたいなこと言われたけど
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西側は地方からの上京が多くて 東側は東京生まれが多いんじゃない 今は練馬杉並世田谷も高くなって調布の方まで溢れてるけど
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これは50年の住宅ローンだけではないでしょ、ほとんどの住宅ローンの最終返済年齢は80~85歳で設定されている。50歳で30年のローンを組んだって同じこと。 団信契約を必須にすることで年齢リスクをヘッジしているだけ。
50年の住宅ローンって、30歳で組んだら完済80歳ですよね?? 銀行は定年退職した後の返済をどうやって審査してるんだろう??
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豊海タワーのこの部屋がここまで下がるならまじで買うw
1次1期まで落ちてきたらこの部屋にシフトしたいが、条件がよい部屋だと流石に新築時の価格まで落ちてこないかな。
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いや、晴海フラッグのサミットまじで美人多いよ もちろん妻もその1人
社長の住む街、若い人ほど湾岸に多い。晴海は40代以下で唯一ランクイン。晴海のサミットは湾岸で1番綺麗な人が多いと話題。 豊洲と勝どきは60代にも人気で、70代のリタイア世代は湾岸ゼロ
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部屋から花火祭を楽しめる晴海フラッグは悪くないと思います☺️ #東京湾大華火祭
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いま不動産買わない人は2度と買えないw
2019 オリンピックで下がるから買えない 2020 高すぎて買えない 2021 超高すぎて買えない 2022 超超高すぎて買えない 2023 超超超高すぎて買えない 2024 超超超超高すぎて買えない 2024 超超超超超高すぎて買えない 2025 超超超超超超高すぎて買えない 2026 下がるから買えない いつ買うんすか笑
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これが元自宅のベランダから見える花火です。 #東京湾大華火 #こどもが撮影
これが5,000円の席から見える花火です。 #東京湾大華火
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晴海フラッグ大好きおじさん 遂に逝く
さよなら説教おじさん🤭
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沖レジェが提唱する「特定都市再生緊急整備地域にポジションを持つ」という考え方 規制緩和やインフラ整備で街の価値が高まる。国策に乗るのが不動産投資の基本だよね、普通に あなたの家は枠内に入ってる!?
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こういう社長こそ社員への還元は微々たるもので、クソほど役員報酬取ってる #経営者あるある
【話題】いま最も勢いのある中古車販売店『バディカ』で納車トラブル発生 ・バディカで2024年式のデリカミニ(走行4万キロ)を購入した男性 ・販売前に公開されていた自社鑑定書では『車両状態は4.5/5.0点と優良でタイヤ交換不要』と記載 →納車直後、タイヤ内側がすり減ってワイヤーが見える状態だっ たとして男性が晒す ・中古車情報YouTuberとしても人気のバディカ中野優作社長、即座に謝罪しつつ「該当車両は納車前に第三者機関による鑑定&提携工場での点検&運輸局の車検も合格していた」と説明 ・「なぜタイヤがすり減っていたのか、あらゆる可能性を排除せずに三菱自動車やタイヤメーカーにも問い合わせつつ原因究明する」と発表 →三菱自動車やタイヤメーカーを巻き込んだことで一部の業界人が不快感をあらわに…(今ここ)
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【番外編】 晴海フラッグスカイデュオ もはや屋外
タワマンのクリスマスツリー比較🎄 ← パークタワー勝どき  4m・約100万円    ブランズタワー豊洲 →    6m・約770万円 高さ2mの差で、こんなに違うのか… ※画像は @mansionpaapaさん、@Harvey_skyduoさんのポストより拝借
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こういうやつ人間性がやばすぎる
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湾岸エリアって実は津波リスクも洪水リスクも液状化リスクも低いらしい。東京湾に奥まってるからとかなんとか。へーそうなんだ。
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晴海フラッグ、みんなこの価格で買ってるんだよな チートだろ…
整理してたらもっと色々でてきた
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